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福安拆迁协议书范本最新版

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（拆迁方），全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]；乙方（被拆迁方），全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方拥有的位于[被拆迁房屋地址]的房屋进行拆迁事宜达成如下协议。

(2)甲方为依法取得拆迁许可的单位，具有合法的拆迁资格。乙方确认其拥有的房屋产权清晰，无权属争议。甲乙双方经充分协商，同意按照国家有关法律法规和政策规定，以及本协议的约定，对乙方房屋进行拆迁补偿安置。

(3)本协议签订前，双方已就拆迁补偿安置方案进行了充分沟通，并对相关补偿标准、安置方式等事项达成一致意见。甲方承诺将按照拆迁政策规定，给予乙方合理的补偿和安置，乙方也承诺积极配合甲方完成拆迁工作，确保拆迁过程顺利进行。

二、拆迁项目及范围

(1)拆迁项目为甲方拥有的位于[被拆迁房屋地址]的房屋及其附属设施。该房屋位于[具体地理位置]，占地面积为[房屋占地面积]，建筑面积为[房屋建筑面积]。拆迁范围包括房屋本体、附属用房、院内绿化及公共设施等。

(2)拆迁范围界定如下：东至[相邻地块名称]，南至[相邻地块名称]，西至[相邻地块名称]，北至[相邻地块名称]。在上述范围内，甲方将对乙方房屋及其附属设施进行拆除，并按照相关法律法规和政策规定进行补偿安置。

(3)拆迁过程中，甲乙双方应共同遵守国家法律法规及拆迁政策，确保拆迁工作的合法性和安全性。甲方将负责办理拆迁许可证等相关手续，并在规定时间内完成拆迁工作。乙方应按照甲方的要求，配合完成拆迁前的准备工作，包括搬迁、清场等。

三、拆迁补偿安置方式及标准

(1)拆迁补偿方式主要包括货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿按照被拆迁房屋的建筑面积、用途、结构等因素，参照市场评估价格计算。具体补偿标准如下：被拆迁房屋为住宅的，补偿价格为每平方米[市场评估价格]，例如，若被拆迁房屋面积为100平方米，则补偿总额为[补偿价格]万元。若乙方选择房屋产权调换，甲方将提供[调换房屋面积]平方米的房屋，调换房屋的市场评估价格为每平方米[市场评估价格]，与被拆迁房屋面积差价部分由乙方按照市场评估价格补足。

(2)为体现公平合理，甲方将参照[相似案例]的补偿标准，对乙方房屋进行补偿。例如，[相似案例]中，类似面积的住宅补偿价格为每平方米[案例补偿价格]，若乙方房屋面积为[案例面积]，则补偿总额为[案例补偿总额]万元。此外，甲方还将对乙方因拆迁产生的搬迁费用、临时安置费等给予补偿，具体金额将根据实际情况予以确定。

(3)在拆迁补偿过程中，若乙方房屋存在违法建设、权属不清等情况，甲方将按照相关规定进行处理。例如，对于违法建设部分，甲方将不予补偿；对于权属不清部分，甲方将协助乙方解决权属问题，待权属明确后再行补偿。若乙方在拆迁过程中存在故意拖延、拒不搬迁等行为，甲方有权依法申请强制执行。同时，甲方将根据实际情况，对乙方给予适当的奖励或补偿，以鼓励乙方积极配合拆迁工作。

四、协议履行及违约责任

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]，协议期间，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。甲方应在[拆迁完成时间]前完成拆迁工作，并按照协议约定支付补偿款项。乙方应在[搬迁期限]内完成搬迁，若因乙方原因导致搬迁延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付[延迟搬迁违约金]元。

(2)若甲方未按约定时间完成拆迁工作，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。例如，若甲方延迟拆迁导致乙方临时安置费用增加，甲方应按照[临时安置费用标准]全额补偿乙方。若乙方未按约定时间完成搬迁，甲方有权要求乙方支付[搬迁延迟违约金]元，并有权采取必要措施确保拆迁工作的顺利进行。

(3)在协议履行过程中，若甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[协议签订地人民法院]提起诉讼。若甲方违反协议约定，造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方未按约定支付补偿款项，乙方有权要求甲方支付[违约金]及相应的利息。若乙方违反协议约定，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

五、其他约定事项

(1)本协议签订后，甲乙双方应遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。例如，若乙方违反保密条款，将协议内容泄露给第三方，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于[具体赔偿金额]元。

(2)拆迁过程中产生的税费、手续费等，除法