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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新个人房屋按揭合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

第六条还款保障措施

6.1还款来源

6.2担保人

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效

10.2合同修改

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.2借款人信息

名称（个人）：

地址：市区路号

联系电话：

身份证号码：X

1.3抵押人信息

名称（个人）：

地址：市区路号

联系电话：

身份证号码：X

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.2贷款用途

本次贷款主要用于购买位于市区路号的住宅一套，房产证号：。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

采用等额本息还款方式，每月还款金额为元，共还款个月。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款年利率为%。

4.2相关费用

贷款手续费为贷款金额的%，共计元。

抵押物评估费为元。

其他费用（如需）将根据实际情况收取，并将提前通知借款人。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为借款人名下的位于市区路号的住宅一套，房产证号：。

抵押物面积为平方米，建筑结构为。

5.2抵押物价值评估

抵押物评估价值为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

第六条还款保障措施

6.1还款来源

借款人的还款来源主要包括工作收入、投资收益和其他合法收入。

6.2担保人

借款人为本次贷款提供担保，如无法按时还款，担保人将承担还款责任。

第八条违约责任

8.1借款人违约

借款人未能按约定的还款计划及时还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

借款人未能履行合同约定的其他义务的，应当按照贷款人的要求承担违约责任。

8.2贷款人违约

贷款人未能按约定的时间、金额发放贷款的，应当按照逾期天数向借款人支付违约金，违约金的计算方式为：贷款金额×日违约金比例×逾期天数。

贷款人未能履行合同约定的其他义务的，应当按照借款人的要求承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

合同当事人应当通过友好协商的方式解决因履行合同而发生的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的调解组织申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改

合同的修改或者补充，应当采用书面形式，经双方协商一致并签署。

10.3合同终止

合同终止的条件和方式按照合同约定或者法律规定执行。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应当予以保密。

11.2泄露后果

如有泄露，泄露方应当承担相应的法律责任。

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应当按照合同约定的争议解决方式解决；合同未约定的，可以协商解决，协商不成的，可以向调解组织申请调解，或者依法向人民法院起诉。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

如双方有其他特殊约定，可以在本合同附件中予以明确。

第十四条合同附