2024年城市综合体物业顾问服务规范合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年城市综合体物业顾问服务规范合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.服务内容概述

2.1物业顾问服务范围

2.2物业顾问服务期限

2.3物业顾问服务目标

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务交付与验收

4.1服务交付方式

4.2服务验收标准

4.3验收时间及流程

5.物业顾问人员要求

5.1人员资质要求

5.2人员培训与考核

5.3人员配备数量

6.信息保密与知识产权

6.1信息保密要求

6.2知识产权归属

6.3违约责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约情形及责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.合同附件

10.1附件一：服务内容明细

10.2附件二：人员配备表

10.3附件三：保密协议

11.其他约定事项

11.1合同未尽事宜

11.2合同解释权

11.3合同附件效力

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

第二条服务内容概述

2.1物业顾问服务范围

（1）物业管理咨询及建议；

（2）物业管理方案的制定与实施；

（3）物业管理制度的建立与完善；

（4）物业管理项目的运营与维护；

（5）物业管理费用的预算与控制；

（6）物业管理风险的识别与防范。

2.2物业顾问服务期限

本合同服务期限为[服务期限]年，自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。

2.3物业顾问服务目标

乙方将通过提供专业、高效的物业顾问服务，确保甲方物业项目的顺利运营，提高物业管理水平，提升业主满意度。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。

3.2费用支付方式

（1）甲方应于本合同签订之日起[支付期限]日内支付乙方首期服务费用；

（2）后续服务费用按季度支付，甲方应于每个季度末前[支付期限]日内支付相应季度的服务费用。

第四条服务交付与验收

4.1服务交付方式

乙方应按本合同约定，以书面形式向甲方提供物业顾问服务。

4.2服务验收标准

（1）符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）满足甲方物业管理需求；

（3）服务内容完整、准确、及时。

4.3验收时间及流程

（1）甲方应在收到乙方提供的服务后[验收期限]日内完成验收；

（2）验收流程：甲方对乙方提供的服务进行审核，如有异议，应及时通知乙方进行整改，直至达到验收标准。

第五条物业顾问人员要求

5.1人员资质要求

（1）具备相关物业管理专业资格；

（3）具备较强的沟通协调能力。

5.2人员培训与考核

乙方应定期对服务人员进行专业培训，确保其具备履行本合同所需的专业知识和技能。同时，乙方应对服务人员进行定期考核，确保其服务质量。

5.3人员配备数量

乙方应按照本合同约定，为甲方提供[人员配备数量]名具备相应资质的服务人员。

第六条信息保密与知识产权

6.1信息保密要求

乙方在履行本合同过程中，应严格遵守国家有关保密的法律、法规，对甲方提供的信息和资料负有保密义务。

6.2知识产权归属

本合同中，乙方为甲方提供的服务成果及其相关的知识产权归甲方所有。

6.3违约责任

如乙方违反保密义务，导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约情形及责任

（1）如乙方未按本合同约定提供物业顾问服务，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任；

（2）如乙方违反保密义务，导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。