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农村土地转让合同通用版8篇

篇1

甲方（出让方）：________，身份证号码：________

乙方（受让方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、转让土地的基本情况

甲方所有的农村土地位于________，土地性质为________，土地面积为________。该土地的具体位置和面积以相关权属证明文件为准。

二、转让土地的用途

乙方同意按照甲方确定的用途使用该土地，即用于种植________。未经甲方同意，乙方不得改变该土地的用途。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将其所有的农村土地使用权转让给乙方的价格为人民币________元（大写：________）。该价格包括土地使用权、地上附着物及相关的配套设施。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起________日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：________。

四、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到乙方支付的转让款后________日内，将该土地交付给乙方使用。交付标准为：________。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理该土地的权属变更手续，包括但不限于土地使用权证、地上附着物的产权证明等。乙方应提供必要的材料和配合，确保手续办理的顺利进行。

五、合同的生效、变更和解除

1.生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.变更和解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力或政策调整等原因，导致合同无法继续履行的，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。但任何一方不得单方擅自变更或解除合同。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付土地或协助乙方办理相关手续的，甲方应按照合同总价款的________%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付转让款或未按照约定用途使用该土地的，乙方应按照合同总价款的________%向甲方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出让方）：______

乙方（受让方）：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的农村土地转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于______，面积为______，形状为______，四至边界为______。该土地为甲方所有，甲方已确认该土地没有抵押、担保或其他任何形式的权利负担。

二、转让目的及期限

乙方受让该土地的目的是为了______，计划在该土地上从事______。转让期限为______，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______元的价格将上述土地转让给乙方。该价格已包含土地转让过程中可能产生的所有费用，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起______日内，通过银行转账方式支付上述款项至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供正式发票。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的转让款项后，未按照合同约定交付土地或交付的土地与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在支付转让款项后，未经甲方同意擅自改变土地用途或进行违法活动，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.转让后，乙方享有该土地的使用权、收益权及处置权，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。同时，乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保土地使用合法合规。

2.在转让期限内，乙方可以将该土地进行转租、抵押或担保，但应事先取得甲方的书面同意。否则，由此产生的一切法律责任由乙方承担。

3.合同期满后，乙方应将土地归还给甲方，并确保土地状态良好。若乙方需在合同期满后继