商品房以租代售租赁合同范本合同范本模板7篇.docxVIP

商品房以租代售租赁合同范本合同范本模板7篇

篇1

甲方（出售方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（承租方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以租代售方式向乙方出售商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：XXXX小区X栋X单元XXXX室

2.商品房面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

3.商品房装修情况：精装修

4.商品房其他情况：XXXX

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止

2.租金支付方式：乙方按月支付租金，租金金额为人民币XX元/月，支付时间为每月的第一天

3.租金支付账户信息：

户名：XXXX房地产开发有限公司

账号：XXXXXXXXX

开户行：XXXX银行

4.租金支付凭证：乙方每次支付租金后，需向甲方提供相应的银行转账凭证或收据

三、商品房以租代售条款

1.购买价格：乙方在租赁期间内，有权以优惠价格购买该商品房，具体价格双方另行协商确定

2.购买方式：乙方可以选择一次性付款或分期付款的方式购买该商品房

3.购买程序：乙方在确定购买意向后，应提前书面通知甲方，双方协商确定购买的具体时间和程序

4.特别约定：在租赁期间内，甲方不得将该商品房另行出售给第三方，如违反本约定，甲方应承担相应的违约责任

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所出售商品房的质量和安全，如因质量问题导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任

（2）甲方应协助乙方办理该商品房的产权转移手续，提供必要的支持和协助

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任

（2）乙方在租赁期间内，应合理使用和保护该商品房，如因使用不当或故意损坏，应承担相应的赔偿责任

（3）乙方在购买该商品房时，应遵守相关的法律法规和规定，如因违反规定导致的一切后果，由乙方自行承担

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如违反本合同约定，将该商品房另行出售给第三方，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失

（2）甲方如不能按约定协助乙方办理产权转移手续，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失

2.乙方违约责任：

（1）乙方如逾期支付租金，应按逾期金额的日万分之五向甲方支付违约金，并继续履行支付租金的义务

（2）乙方如在租赁期间内，因使用不当或故意损坏该商品房，应承担相应的赔偿责任，并修复至原状或支付相应的修复费用

（3）乙方如在购买该商品房时，因违反相关规定导致的一切后果，由乙方自行承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.特别提示：乙方在签订本合同前，应仔细阅读本合同的所有条款，特别是关于租金支付、购买价格、购买方式、购买程序、双方权利义务、违约责任等条款。如有任何疑问或不解之处，应及时向甲方咨询。乙方在签订本合同时，一经签字盖章，即表示乙方已对本合同的全部条款予以认可并愿意全面履行本合同的义务。

篇2

甲方（出售方）：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

性别：XXXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXX

住址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

鉴于甲方拥有位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的商品房，并同意以租代售的方式出租给乙方，乙方愿意租赁并支付租金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：商品房。

4.房屋交付状态：毛坯房。

二、租赁期限