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房地产工程合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房地产工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、施工工期

1.乙方应在合同签订后尽快组织施工，确保工程按时完成。

2.如因甲方原因造成工程延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、付款方式

1.甲方应按合同约定向乙方支付工程款。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；

（2）工程进行到一半时，甲方应支付乙方工程总造价的XX%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款。

2.乙方应在收到甲方支付的工程款后，向甲方提供相应的发票和收据。

四、质量保证

1.乙方应确保施工质量符合国家和地方的相关标准。

2.如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、安全施工

1.乙方应严格遵守安全施工规定，确保施工过程中不发生安全事故。

2.如因乙方违反安全施工规定导致事故发生，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）因甲方原因造成工程延误的，甲方应支付乙方相应的违约金；

（2）因乙方原因造成工程延误的，乙方应支付甲方相应的违约金。

2.违约金的数额应根据违约方的过错程度和实际损失来确定。具体数额由双方协商确定。

七、争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式如下：

（1）双方同意将争议提交给具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；

（2）双方同意将争议提交给有管辖权的人民法院进行诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定。如需修改或补充合同内容，应经协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同履行完毕后，双方的权利和义务即告终止。但合同中关于保密条款、争议解决条款以及后续维修服务条款等仍具有法律效力。

九、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供施工所需的水电等基础设施支持。如因甲方原因导致基础设施供应不足或中断而影响施工进度的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方提交施工进度报告和竣工验收资料。如因乙方原因导致施工进度延误或竣工验收资料不齐全而影响竣工验收的，乙方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可向甲方申请顺延工期：

（1）因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的。

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工的。

（3）因甲方不能按期供图、供料、供应设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工的。

第三条工程合同总价

本工程合同总价为人民币XX元（大写：XX元）。

第四条工程质量

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方代表提交工程质量报告。

3.工程竣工验收时，乙方必须提交以下文件：

（1）隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录。

（2）工程竣工验收申请报告。

（3）竣工图。

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