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农村临街带商铺自建房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建的农村临街带商铺自建房（以下简称“该房屋”）达成以下买卖合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。房屋类型为XX结构，层高XX米，其中商铺部分面积为XX平方米，住宅部分面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的集体土地使用证和房屋所有权证，证件号码分别为XXXX和XXXX。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金抵作购房款的一部分。

3.乙方在支付定金后，应尽快办理银行贷款手续，以便尽快完成购房款的支付。甲方应积极协助乙方办理贷款手续。

4.乙方在付清全部购房款后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理集体土地使用证和房屋所有权证的过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的定金后，不履行出售房屋的义务，则应返还乙方支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在支付定金后，不履行购买房屋的义务，则甲方有权没收乙方支付的定金，并另行出售该房屋。

3.如果因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方，或者集体土地使用证和房屋所有权证无法按时过户到乙方名下，甲方应赔偿乙方的损失。

4.如果因乙方原因导致贷款无法按时发放，或者购房款无法按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.该房屋买卖所涉及的税费、评估费、中介费等费用，由甲乙双方按规定承担。

2.甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

3.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋用途和结构。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证处存档一份。

五、争议解决

如甲乙双方就该房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有一栋位于农村的临街带商铺自建房，现甲乙双方就有关事宜达成如下买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________。

2.房屋结构：_______________________。

3.房屋面积：商铺及住宅总面积为______平方米。

4.附属设施：包括水电设施、消防设施等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

第三条房屋权属及过户

1.甲方应确保房屋的权属清晰，无争议。

2.甲方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续，乙方应配合办理相关手续。

第四条房屋交付及装修

1.甲方应在乙方支付完全部房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好，并移交相关钥匙、证件等。

3.乙方在购房后有权对房屋进行装修，但不得擅自改变房屋结构。

第五条违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应损失。

2.若乙方未按约定时间支