村土地买卖合同样本7篇.docx

村土地买卖合同样本7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于：

1.甲方是[村庄名称]的村民，拥有位于[村庄名称]的集体土地使用权。

2.乙方有意购买甲方的集体土地使用权，用于[具体用途，如建房、种植等]。

双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[具体位置]。

2.土地面积：[具体面积，单位：平方米]。

3.土地性质：集体土地。

4.土地用途：[具体用途]。

二、土地转让费用

1.转让费用：人民币[转让费用，单位：元]。

2.支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.支付时间：[支付时间，如签订合同后一次性支付、分期付款等]。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。

（3）甲方需保证对所转让的土地有完全的处分权，确保乙方能够长期、稳定地使用土地。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供土地使用证明等相关材料。

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让费用，并确保土地用途符合相关法律法规的规定。

（3）乙方需保证在转让土地上进行的活动不损害他人利益，不影响村庄的整体规划和发展。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还转让费用、赔偿乙方的全部损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的全部损失等。

五、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的义务。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及见证单位各执一份。

3.双方承诺本合同所填写信息真实有效，如有虚假，愿承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

见证单位（盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出卖人）：[XX村村民委员会]

乙方（买受人）：[XX房地产开发有限公司]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的村土地使用权转让给乙方事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

本合同项下的土地位于[XX村]，土地性质为集体所有，总面积为XX平方米（约XX亩），具体面积和范围以甲方提供的土地使用证为准。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：双方协商确定，本合同项下的土地使用权转让总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权转让款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付及手续办理

1.甲方应在收到土地使用权转让款后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方，并确保土地的平整和安全。

2.乙方应在接收土地使用权后，尽快办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、建设规划许可等。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其所有，并有权进行处分。

2.甲方应保证所转让的土地使用权上不存在任何权利负担或限制，包括但不限于抵押、查封等。

3.乙方应保证按时支付土地使用权转让款，并按照约定用途使用土地。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法合规进行土地开发和使用。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间和条件交付土地使用权，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能按约定时间和条件