代持房产合同经典版5篇.docx

代持房产合同经典版5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（代持方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方因特殊原因无法直接持有房产，故委托乙方代其持有房产，双方根据中华人民共和国有关法律法规，遵循公平、自愿、互利的原则，经友好协商，订立本合同。

一、代持房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________。

3.房产权利：包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。

二、代持期限

代持期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）享有代持房产的所有权及相关权益；

（2）有权要求乙方按照本合同约定的目的和方式代持房产；

（3）有权对代持房产进行管理、使用、收益和处分。

2.甲方义务：

（1）按时支付代持房产的相关费用，包括但不限于房产税、物业管理费等；

（2）确保代持房产的合法性和安全性；

（3）不得违反国家法律法规和本合同约定，干扰乙方的正常代持行为。

3.乙方权利：

（1）享有因代持房产而产生的合理报酬；

（2）在甲方违约或违法时，有权要求甲方承担违约责任。

4.乙方义务：

（1）严格遵守国家法律法规和本合同约定，履行代持职责；

（2）确保代持房产的安全和完整；

（3）及时向甲方报告代持房产的管理、使用、收益和处分情况。

四、代持方式及报酬支付

1.代持方式：乙方按照甲方的要求，代为持有和管理房产。甲方为房产的实际所有人，享有所有权益。乙方在代持期间不得将房产转让、抵押或进行其他损害甲方权益的行为。

篇2

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（代持方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方因特殊原因无法直接持有房产，故委托乙方代其持有房产，双方根据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实守信、平等自愿的原则，经友好协商，达成如下代持房产合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________。

3.房产权利证明文件编号：____________。

二、代持事项

1.甲方将上述房产委托给乙方代为持有，乙方自愿接受委托，并承诺按照本合同约定履行代持义务。

2.乙方代持期间，甲方享有该房产的所有权、管理权、收益权等权益。乙方仅作为名义持有人，不享有该房产的实质权益。

3.乙方在代持期间，应当履行妥善保管义务，不得擅自出租、出售、抵押或任何其他方式处分该房产。未经甲方书面同意，乙方不得将代持事项转让给第三方。

三、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代持义务；

（2）甲方有权随时查询该房产的登记情况；

（3）甲方应按照法律规定及本合同约定承担该房产的税费等费用；

（4）甲方应当向乙方提供办理房产代持所需的授权文件及其他相关证明文件。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取代持费用；

（2）乙方应当妥善保管与该房产有关的权利证明文件及其他相关资料；

（3）乙方应当保证代持期间该房产的安全，防止因乙方原因造成损失；

（4）未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分该房产。如有任何处分行为，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。

四、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至以下任一情形出现时终止：

（1）甲方书面通知乙方终止本合同，且乙方已完成所有代持事项；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.合同终止后，乙方应当及时办理该房产的权利变更手续，将房产权利归还甲方。如因乙方原因造成延迟变更的，乙方应当承担相应的法律责任。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方违反本合同约定，擅自处分该房产或未尽到妥善保管义务导致甲方损失，乙方应当承担赔偿责