个人住房租赁合同样本6篇.docx

个人住房租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方有意租赁甲方的房屋作为个人住房使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：____________________。房屋类型：______室______厅______卫，建筑面积为______平方米。屋内设施包括但不限于______等。房屋及屋内设施的现有状况在签订本合同时已向乙方详细告知并附属在本合同附件中。乙方已经现场查看并确认无误。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次。租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金中包含或不含物业管理费、水电煤气费等相关费用，具体约定见本合同附件。

2.乙方应在每次支付租金前将租金款项汇入甲方指定的银行账户，并保留银行汇款凭证作为付款依据。如因乙方原因导致延迟付款，甲方有权要求乙方按照延迟付款金额的百分之______支付滞纳金。延迟付款超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋。

四、房屋的使用与修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、挂画等装饰，应征得甲方同意后方可进行。如乙方擅自改动房屋结构或破坏设施设备，应负责恢复原状并赔偿损失。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施设备的损坏或故障，应及时通知甲方修复。因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复并承担费用。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或提前收回房屋的，应按照租金总额的百分之______向乙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定支付租金或延迟交还房屋的，应按照延迟支付租金金额的百分之______向甲方支付滞纳金。延迟超过约定时间的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋并支付违约金。若违约金和滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

（以下空白为合同附件格式）

附件一：房屋现状及设施清单

一、房屋结构：完好无损/已损坏需维修（请详细描述）__________；

二、水、电、煤气设施：运行正常/存在问题（请描述具体问题及维修情况）__________；；三、家具及设备清单：（包括桌椅、床、电器等设备和数量等详细信息）__________；附件二：租金及支付方式等相关事项约定一、租金总额及支付方式：（包含或不含物业管理费等相关费用）__________；二、租金支付周期及时间：（月/季度/半年等支付方式及时间节点）__________；三、押金金额及退还方式：（如有押金的情况下填写）__________；四、其他费用承担方式：（如水、电、煤气等费用的承担方式）__________；附件三：（其他需要特别约定的内容）__________；双方确认以上附件内容真实有效，并作为本