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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产项目转让与风险评估合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（转让方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

乙方（受让方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目转让过程中的权利义务，规范双方行为，确保项目顺利转让，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产项目：指甲方拥有的土地、建筑物及其附属设施等，用于房地产开发、经营、租赁等活动的整体。

（2）转让：指甲方将其拥有的房地产项目及其权益转移给乙方的行为。

3.2关键词解释

（1）土地：指甲方拥有的土地使用权。

（2）建筑物：指甲方拥有的建筑物及其附属设施。

（3）权益：指甲方在房地产项目中享有的各项权利，包括但不限于开发权、经营权、收益权等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有权提供本项目相关资料，包括但不限于土地证、房产证、权属证明等。

（3）甲方应保证本项目权属清晰，无权属纠纷。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供本项目相关资料，包括但不限于土地证、房产证、权属证明等。

（2）乙方应按照合同约定支付转让价款。

（3）乙方应依法办理本项目相关手续，确保项目顺利转让。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为自合同生效之日起至房地产项目转让手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本项目转让手续办理地点为：（请填写具体地点）

5.3合同履行方式

甲方应在本合同生效后，将本项目权属转移给乙方，乙方应按照约定支付转让价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同履行完毕，房地产项目转让手续办理完毕。

（2）经甲乙双方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议。

（2）终止协议生效后，甲乙双方各自履行协议约定的义务。

6.4终止后果

（1）终止协议生效后，乙方应按照约定支付转让价款。

（2）终止协议生效后，甲乙双方不再享有本合同项下的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房地产项目转让价款；

（2）与房地产项目转让相关的税费；

（3）因房地产项目转让而产生的律师费、评估费、公证费等第三方费用；

（4）其他双方约定的费用。

7.2支付方式

（1）转让价款：乙方应在本合同生效后10个工作日内，向甲方支付全部转让价款；

（2）税费：乙方应在办理房地产项目转让手续时，按照相关法律法规支付税费；

（3）第三方费用：乙方应在实际发生第三方费用后，向甲方支付相应费用；

（4）其他费用：按照双方约定的方式和时间支付。

7.3支付时间

（1）转让价款：乙方应在合同生效后10个工作日内支付；

（2）税费：乙方应在办理转让手续时支付；

（3）第三方费用：乙方应在实际发生费用后5个工作日内支付；

（4）其他费用：按照双方约定的时间和方式支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付转让价款时，应提供付款凭证，甲方应在收到款项后出具收据；

（2）乙方支付税费时，应提供缴税凭证，甲方应在收到凭证后出具收据；

（3）乙方支付第三方费用时，应提供发票或费用证明，甲方应在收到证明后出具收据；

（4）其他费用支付时，双方应按照约定的凭证和收据方式办理。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按照合同约定提供项目权属证明或相关资料，导致乙方无法办理转让手续，甲方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（2）承担乙方为解决问题而支付的一切合理费用。

8.2乙方违约

（1）要求乙方支付逾期付款的违约金；

（2）终止合同，并要求乙方承担因违约而产生的全部经济损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起至合同终止后3年。

9.3保密履行方式

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；

（2）对保密内容采取必要的保密措施，确保其不被泄露；

（3）员