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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房地产项目管理合作合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方在2025年度房地产项目管理中的合作事项，确保各方的权益得到保障，实现项目的高效推进。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规，经双方友好协商达成一致。

三、定义与解释

3.1专业属于：

在本合同中，“房地产项目管理”指的是甲方委托乙方在项目策划、设计、施工、监理、验收等环节提供全方位的专业服务。

3.2关键词解释：

（1）项目策划：指对房地产项目的可行性、市场定位、产品规划、营销策略等方面的研究和制定；

（2）设计：指对房地产项目的规划、建筑、景观、室内设计等方面的研究和制定；

（3）施工：指按照设计方案进行建筑施工、安装、装修等工作；

（4）监理：指对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理；

（5）验收：指对项目完成后的质量、进度、安全等方面进行检查和确认。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产项目管理服务；

（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

（3）甲方应积极配合乙方开展项目管理服务，提供必要的信息和资料；

（4）甲方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

4.2乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供高质量的房地产项目管理服务；

（2）乙方应按照甲方要求，按时完成项目各项任务；

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规；

（4）乙方应按照合同约定，接受甲方监督检查，对发现的问题及时整改。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产项目管理任务完成之日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为甲方指定的项目所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，采用项目管理的方式，对房地产项目进行全面、高效的管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的项目完成；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，应按照国家相关规定处理。

6.4终止后果：

（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规，处理剩余事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）项目管理服务费用：根据项目规模和复杂程度，经双方协商确定的费用；

（2）设计费用：包括初步设计、施工图设计等费用；

（3）监理费用：包括施工监理、验收监理等费用；

（4）其他费用：包括但不限于差旅费、资料费、通讯费等。

7.2支付方式：

（1）项目管理服务费用：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定；

（2）设计费用：一次性支付或分阶段支付，具体支付方式由双方协商确定；

（3）监理费用：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定；

（4）其他费用：根据实际发生情况支付。

7.3支付时间：

（1）项目管理服务费用：每个支付节点应在约定的付款期限内支付；

（2）设计费用：合同签订后30日内支付30%作为预付款，设计完成后支付50%，项目验收合格后支付剩余20%；

（3）监理费用：合同签订后30日内支付30%作为预付款，监理工作完成后支付50%，项目验收合格后支付剩余20%；

（4）其他费用：根据实际发生情况，在确认费用发生后30日内支付。

7.4支付条款：

（1）双方应按照约定的支付方式进行支付；

（2）支付时，乙方应向甲方开具正规发票；

（3）甲方应在收到乙方提供的正规发票后15个工作日内支付相应费用。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时完成项目管理任务，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作量的千分之五；

（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）双方违约导致对方损失的，应按照实际损失进行赔偿；

（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）本合同中涉及的商业秘密；

（2）项目过程中获取的甲方信息；

（3）项目过程中获取的乙方信息。