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2024年度城市中心商务区免租办公室租赁合同3篇.docxVIP

2024年度城市中心商务区免租办公室租赁合同3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度城市中心商务区免租办公室租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1办公室位置

2.2办公室面积

2.3办公室结构

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.租赁用途

5.1办公用途

5.2禁止用途

6.使用规则

6.1办公室使用规定

6.2附属设施使用规定

6.3环保规定

7.维修及养护

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修

8.物业管理费用

8.1物业管理费用承担方

8.2物业管理费用支付方式

8.3物业管理费用调整

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除条件

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决期限

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称:_________________________

出租方法定代表人:_____________________

出租方地址:___________________________

联系电话:_______________________________

1.2承租方信息

承租方名称:_________________________

承租方法定代表人:_____________________

承租方地址:___________________________

联系电话:_______________________________

2.租赁标的物

2.1办公室位置:位于城市中心商务区X号大厦X层

2.2办公室面积:约平方米

2.3办公室结构:独立办公室,包含个工位,个会议室,个储藏室

3.租赁期限

3.1租赁开始日期:2024年X月X日

3.2租赁结束日期:2025年X月X日

3.3租赁期限续签:双方可协商续签,续签期限不超过一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额:人民币元/月

4.2租金支付周期:每月支付一次

4.3租金支付方式:银行转账,具体账户信息见附件

4.4违约金:如承租方未按时支付租金,应向出租方支付%的违约金

5.租赁用途

5.1办公用途:仅限用于公司行政办公、商务洽谈等合法商业活动

5.2禁止用途:禁止用于生产、储存危险品、垃圾处理、餐饮等非办公用途

6.使用规则

6.1办公室使用规定:承租方应遵守大厦管理规定,合理使用办公室及附属设施

6.2附属设施使用规定:承租方使用大厦公共区域及设施时,应爱护公共财产,不得擅自损坏

6.3环保规定:承租方应遵守国家及地方环保法律法规,不得在办公室内进行违法排污行为

7.维修及养护

7.1出租方维修责任:出租方负责办公区域的公共设施维修及养护

7.2承租方维修责任:承租方负责办公室内部设施的维修及养护,包括但不限于水电、空调、门窗等

7.3紧急维修:如遇紧急维修情况,双方应立即通知对方,并共同协商处理方案

8.物业管理费用

8.1物业管理费用承担方:由承租方承担

8.2物业管理费用支付方式:每月与租金同期支付

8.3物业管理费用调整:根据实际情况,每年可进行一次价格调整,调整幅度不超过上一年度的物价涨幅

9.保险责任

9.1出租方保险责任:出租方应为其出租的办公室购买财产保险,保险金额不低于租赁标的物价值

9.2承租方保险责任:承租方应为其使用办公室期间的人身及财产购买相应保险

10.合同变更与解除

10.1

合同变更:合同任何条款的变更需经双方书面同意,并签订补充协议

10.2.1双方协商一致

10.2.2出租方违约

10.2.3承租方违约

10.2.4因不可抗力导致合同无法履行

10.3解除条件:任何一方要求解除合同时,应提前天书面通知对方,并赔偿对方因此遭受的合理损失

11.违约责任

11.1承租方违约责任:承租方如未按时支付租金或物业管理费用,应承担滞纳金及相应违约责任

11.2

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