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住宅房屋商用租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住宅房屋用于商业经营的事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后[缴费时限]内完成缴费。

3.甲方应在收费前向乙方提供正式的收费通知和收费凭证。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构和安全。

3.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应承担维修责任；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同解除及违约责任

1.租赁期间，如甲乙任何一方需提前解除合同，应提前[提前解除通知期限]天书面通知对方。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方在合理期限内支付；逾期不支付的，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状；如乙方逾期不返还房屋，应承担违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

八、其他约定事项

1.甲方应确保出租的房屋符合商业使用的要求，并提供必要的配套设施和支持。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬离，并恢复原状；如乙方逾期不搬离物品，视为放弃所有权，甲方有权自行处理。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅房屋用于商业经营的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋产权：[房屋产权证明]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限为[租赁年限]年。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.乙方在租赁期间应支付以下费用：[费用清单]

3.合同终止时，乙方应清算所有费用并返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，保持房屋的良好状态。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲乙双方应按时履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有违规行为或违反合同规定，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式