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安置房买卖合同正式下载版6篇

篇1

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

按照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，甲乙双方经协商，就房屋买卖事项达成如下协议，共同遵守。

第一条房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____市____区(县)________小区____栋____单元_____室，房屋登记建筑面积为____平方米，另有____平方米未登记建筑为双方买房时的院落与阳台。房屋产权证号为____。

第二条房屋面积的特殊约定

1.本合同第一条所约定的面积为甲方暂测面积。房屋实际面积与暂测面积的差额双方应当签订房屋交付时的《房屋结算协议》予以确认。

2.房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积(房屋产权证注明)与暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房款。

第三条房价款与支付方式

1.该房屋买卖总价为￥____元，大写为____元整。

2.乙方应当于本合同签订之日向甲方支付人民币____元整作为购房定金。

3.房屋余款￥____元整，大写为____元整，于过户当日付____元整，大写为____元整。余款____元整，大写为____元整，于该房屋所属小区物业公司的入住证明开出之日一次性付清。

4.双方按照国家和地方政府有关规定缴纳各自应当缴纳的税费。

第四条房屋交付

甲方应于收到乙方全额房款(含贷款)之日将房屋钥匙、产权证及房屋所有资料交付给乙方，双方房屋交接应当办理书面手续。

第五条关于产权登记的约定

1.甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

2.甲、乙双方同意于签署本合同之日由甲方出具经过公证的授权委托书给乙方指定的人员，乙方指定人员持该授权委托书及相关购房证明文件到房屋产权登记机关将房屋权利登记为乙方或者其指定人的名下，登记所产生的相关税费由____方承担。

3.因房屋产权登记机关在其办理产权登记时，根据有关法律、法规的规定，要求当事人进一步完善有关手续时，甲方应当承担完善手续的义务，并协助乙方完成规定的有关手续。

第六条甲方的违约责任

1.甲方如不按合同规定的日期，将房屋交付给乙方使用，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金给与乙方。逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金，下同)全部退还乙方以外，并应赔偿乙方已付房价款的损失。

2.甲方必须保证出售给乙方的房屋，产权清楚，无任何担保纠纷，如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。

第七条乙方的违约责任

1.乙方如不按第二期规定支付日期交付第二期购房款时，每逾期一天则应按每期购房款的千分之一计算违约金付给甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同，乙方除立即付给应付的违约金外，另付给甲方房价10%的赔偿金。

2.乙方如要求甲方协助办理产权登记手续，而因乙方的过错发生房屋产权不能过户的，乙方应当承担全部责任。

第八条房屋交付及收回的验收

1.甲方应保证交付时该房屋及其设施、设备处于正常使用状态，并应交接完善的《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

2.乙方应当在本合同约定的交房时间后____日内按照合同约定的条件与该房屋的公安机关发出且符合本合同约定的甲方同住成年人共同对该房屋进行验收，并签署房屋交接单。

3.自该房屋验收交接之日起，该房屋的风险责任由乙方承担。

第九条规划、设计变更的约定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向变动，以及出现合同当事人约定的其他影响房屋使用功能情形的(双方已在合同中约定甲方不以此为由提出退房的除外)，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内书面通知乙方，乙方有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。乙方逾期未作书面答复的，视作乙方不退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天内将乙方已付款项退还给乙方，并按____利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方就有关事宜另行签订补充协议。

第十条甲方关于房屋使用、收益、处分、抵押担保的承诺

1.乙方实际占用该房屋时，甲方不得干涉，并保证乙方享有房屋不受干扰的使用权，及乙方的合法权益(包括房屋收益、处分、抵押、担保等权利)。

2.甲方保证不对乙方行使上述权利时设置权利障碍。

第十一条甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、设备、装饰情况和相关关系，附带的各项权利的义务，并遵守国家法律法规的规定和该房屋所在地物业管理规约的规定。

第