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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产交易中的担保人责任合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1担保人基本信息

1.2被担保人基本信息

1.3房产基本信息

2.担保事项

2.1担保范围

2.2担保金额

2.3担保期限

3.担保责任

3.1担保人义务

3.2被担保人义务

3.3担保责任免除

4.担保金的缴纳与退还

4.1担保金缴纳方式

4.2担保金退还条件

4.3担保金退还程序

5.违约责任

5.1担保人违约责任

5.2被担保人违约责任

5.3第三方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更生效

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后事宜

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1担保人基本信息

1.1.1担保人姓名/名称：

1.1.2担保人身份证号/营业执照号：

1.1.3担保人住所地：

1.2被担保人基本信息

1.2.1被担保人姓名/名称：

1.2.2被担保人身份证号/营业执照号：

1.2.3被担保人住所地：

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址：

1.3.2房产产权证号：

1.3.3房产面积：

1.3.4房产用途：

2.担保事项

2.1担保范围

2.1.1担保人对被担保人因房产交易而产生的债务承担连带责任。

2.1.2担保范围包括但不限于房产交易中的税费、贷款本金及利息、违约金等。

2.2担保金额

2.2.1担保金额为人民币______元整。

2.3担保期限

2.3.1担保期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

3.担保责任

3.1担保人义务

3.1.1担保人应按照合同约定，在担保期限内承担连带责任。

3.1.2担保人应积极配合被担保人履行房产交易相关手续。

3.2被担保人义务

3.2.1被担保人应按照合同约定，按时偿还债务。

3.2.2被担保人应保证房产交易的真实性、合法性。

3.3担保责任免除

3.3.1因被担保人故意或重大过失导致债务无法偿还的，担保人不承担担保责任。

3.3.2因不可抗力导致债务无法偿还的，担保人免除担保责任。

4.担保金的缴纳与退还

4.1担保金缴纳方式

4.1.1担保金以人民币现金方式缴纳。

4.2担保金退还条件

4.2.1担保期限届满且被担保人已偿还全部债务的，担保人可申请退还担保金。

4.3担保金退还程序

4.3.1担保人应在担保期限届满后______日内向被担保人提出退还担保金的申请。

4.3.2被担保人应在收到申请后______日内退还担保金。

5.违约责任

5.1担保人违约责任

5.1.1担保人未按合同约定承担担保责任的，应向被担保人支付违约金，违约金为担保金额的______%。

5.2被担保人违约责任

5.2.1被担保人未按合同约定偿还债务的，应向担保人支付违约金，违约金为债务金额的______%。

5.3第三方违约责任

5.3.1因第三方违约导致担保人承担担保责任的，担保人有权向第三方追偿。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决争议。

6.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

6.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

6.3争议解决程序

6.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

7.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。

7.2合同解除条件

7.2.1双方协商一致，可解除本合同。

7.3合同解除程序

7.3.1双方应在本合同解除后______日内，办理合同解除手续。

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.1.1合同签订后，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，影响合同履行的，双方可协商