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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度大型停车场租赁合同，附停车费调整条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.4乙方联系方式

2.停车场基本情况

2.1停车场名称

2.2停车场地址

2.3停车场面积

2.4停车场设施及服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及方式

4.4逾期付款处理

5.停车费调整条款

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整幅度

5.4调整通知及公示

6.甲方权利和义务

6.1甲方提供停车场的权利

6.2甲方维护停车场设施的责任

6.3甲方提供安全保障的责任

6.4甲方对乙方提供服务的监督

7.乙方权利和义务

7.1乙方租赁停车场的权利

7.2乙方合理使用停车场的义务

7.3乙方遵守停车场管理制度

7.4乙方爱护停车场设施

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：停车场设施清单

12.2附件二：停车场管理制度

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：11010119900307

1.4乙方法定代表人/负责人姓名：

1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码：11010119900515

2.停车场基本情况

2.1停车场名称：北京市大型停车场

2.2停车场地址：北京市朝阳区路号

2.3停车场面积：10000平方米

2.4停车场设施及服务：提供停车场照明、监控、24小时安保服务，可容纳车辆1000辆。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长及续约：经双方协商一致，租赁期限可延长，并签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月1日前支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户

4.3付款时间及方式：每月1日前支付，逾期未支付租金的，甲方有权按日收取滞纳金

4.4逾期付款处理：逾期付款超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

5.停车费调整条款

5.1调整依据：根据市场行情和物价水平，甲方有权在合同有效期内调整停车费

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整幅度：调整幅度不超过上一年度停车费标准的10%

5.4调整通知及公示：甲方应在调整前一个月通知乙方，并在停车场显眼位置公示

6.甲方权利和义务

6.1甲方提供停车场的权利：甲方有权要求乙方按约定使用停车场，并收取租金

6.2甲方维护停车场设施的责任：甲方负责停车场设施的维护和管理，确保设施正常运行

6.3甲方提供安全保障的责任：甲方负责提供安全保障，确保停车场内车辆及人员安全

6.4甲方对乙方提供服务的监督：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见

7.乙方权利和义务

7.1乙方租赁停车场的权利：乙方有权在租赁期限内使用停车场，并享受甲方提供的服务

7.2乙方合理使用停车场的义务：乙方应合理使用停车场，不得损坏停车场设施

7.3乙方遵守停车场管理制度：乙方应遵守停车场管理制度，不得违反规定停放车辆

7.4乙方爱护停车场设施：乙方应爱护停车场设施，不得故意损坏或破坏

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按时提供停车场或提供不符合合同约定的停车场设施，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的10%，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2若甲方违反合同约定，擅自调整停车费标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及赔偿损失。

8.2