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火锅店门面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方火锅店门面事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的火锅店门面出租给乙方，具体地址为：[XXXXX]。该门面建筑面积为[XXXXX]平方米，包含[XXXXX]个房间。甲方保证该门面产权清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXX]年，自[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日起至[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的产权不受影响。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金数额为每月[XXXXX]元，共计[XXXXX]元。租金不包含税金和水电费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，应提前告知甲方并征得同意。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[XXXXX]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.水电费用：乙方需自行承担租赁期间的水电费用，并确保节约使用。甲方将提供必要的水电计量设备并协助乙方办理相关手续。

2.税费：乙方需自行承担租赁期间的税费，包括但不限于营业税、所得税等。甲方将协助乙方办理相关税务手续。

3.维修费用：乙方需自行承担租赁期间门面及其附属设施的维修费用。如因乙方原因导致门面或设施损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的[XXXXX]‰计算。

2.乙方如擅自改变门面的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。如情节严重，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的法律责任。

3.乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿相应损失。

七、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满时终止本合同。租赁期满前，双方应共同协商续租事宜。如双方达成一致意见，可签订新的租赁合同；如无法达成一致意见，则按本合同约定终止合同。

2.双方同意在以下情况下解除本合同：一是双方协商一致的；二是因不可抗力导致无法继续履行合同的；三是乙方在租赁期间严重违反合同约定或法律法规规定被依法追究法律责任的；四是甲方在租赁期间因政策调整或其他原因无法继续出租门面的。

3.合同解除后，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的产权不受影响。同时，甲方应将保证金退还给乙方（扣除违约金后）。如因乙方原因导致门面损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

八、争议解决

1.双方同意在履行本合同过程中发生争议时友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁机构为[XXXXX仲裁委员会]，诉讼法院为[XXXXX人民法院]。仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

2.双方同意在争议解决期间继续履行本合同的其他部分条款。但争议解决期间双方的权利和义务仅限于争议解决的范围内的内容。争议解决完毕后双方应继续履行本合同的其他部分条款。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的火锅店门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其合法经营的火锅店门面出租给乙方，该门面位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的门面租金为每年_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金