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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年城市综合体室内公共区域装修工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及内容

2.4工程总投资

3.工程进度安排

3.1工程开工时间

3.2工程竣工时间

3.3工程分期及节点

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检测及验收

4.3质量保证期

5.工程设计及施工图

5.1设计单位及资质

5.2施工图及审查

5.3设计变更及调整

6.工程材料及设备

6.1材料及设备品牌、规格、型号

6.2材料及设备采购及验收

6.3材料及设备保管及使用

7.工程款支付方式

7.1工程款支付比例

7.2工程款支付时间

7.3预付款及进度款支付

7.4结算及保修金

8.保险责任

8.1工程保险

8.2人员意外伤害保险

8.3财产保险

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行

9.2违约责任及赔偿

9.3争议解决

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同附件

11.1设计文件

11.2施工图

11.3材料及设备清单

11.4其他相关文件

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2通知及送达

14.3合同变更及补充

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装饰工程有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2024年城市综合体室内公共区域装修工程

2.2工程地点

市区街道号城市综合体

2.3工程规模及内容

工程总建筑面积：10,000平方米

装修内容：公共区域（大堂、电梯厅、走廊、卫生间等）

2.4工程总投资

工程总投资：人民币3,000万元

3.工程进度安排

3.1工程开工时间

2024年3月1日

3.2工程竣工时间

2024年9月30日

3.3工程分期及节点

第一阶段：2024年3月1日至2024年4月30日，完成公共区域基础装修；

第二阶段：2024年5月1日至2024年6月30日，完成公共区域装饰装修；

第三阶段：2024年7月1日至2024年8月30日，完成公共区域配套设施安装及调试；

第四阶段：2024年9月1日至2024年9月30日，完成工程竣工验收。

4.工程质量要求

4.1质量标准

本工程装修质量应达到国家相关标准及设计要求，确保工程安全、适用、美观、耐用。

4.2质量检测及验收

工程完成后，甲方将组织相关单位进行质量检测及验收，乙方应予以配合。

4.3质量保证期

本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起一年。

5.工程设计及施工图

5.1设计单位及资质

设计单位：建筑设计研究院

资质等级：甲级

5.2施工图及审查

施工图由甲方委托设计单位提供，乙方在施工前应完成施工图审查。

5.3设计变更及调整

设计变更及调整需经双方协商一致，并由甲方书面确认。

6.工程材料及设备

6.1材料及设备品牌、规格、型号

详见附件《材料及设备清单》。

6.2材料及设备采购及验收

材料及设备采购由乙方负责，需符合设计要求和国家相关标准。

6.3材料及设备保管及使用

乙方应妥善保管材料及设备，确保施工过程中合理使用。

7.工程款支付方式

7.1工程款支付比例

预付款：合同签订后5个工作日内支付10%；

进度款：每阶段完成工程量后5个工作日内支付30%；

结算款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付60%；

保修金：合同签订后5个工作日内支付5%，保修期满后无质量问题退还。

7.2工程款支付时间

预付款及进度款支付时间：每月5日前；

结算款支付时间：每月15日前。

7.3预付款及进度款支付

预付款及进度款支付前，乙方需提供发票及付款申请。

7.4结算及保修金

结算款支付前，乙方需提供工程结算书及保修承诺书。

7.5逾期付款责任

逾期付款的，乙方应向甲方支付每日千分之二的违约金。

8.保险责任

8.1工程保险

乙方应为其施工的工程购买