2024年城市居民个人房屋抵押借款合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年城市居民个人房屋抵押借款合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3借款金额及期限

1.4利息计算方式

2.借款用途

3.还款方式及期限

3.1还款计划

3.2还款方式

3.3还款账户

4.抵押物描述

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物权属

4.3抵押物价值评估

5.抵押登记及变更

5.1抵押登记

5.2抵押变更

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2出借人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1保险条款

11.2不可抗力

11.3法律适用

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋估价报告

12.3附件三：抵押物清单

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）出借人：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址

（2）借款人：姓名，身份证号，住址

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：具体地址

（2）房屋所有权证号

（3）房屋面积：平方米

（4）房屋用途：住宅

1.3借款金额及期限

（1）借款金额：人民币大写、小写

（2）借款期限：自年月日至年月日

1.4利息计算方式

（1）年利率：%

（2）利息计算方式：按月计息，每月结息，到期一次性还本付息

2.借款用途

借款人承诺将借款用于合法合规的用途，不得用于违法活动。

3.还款方式及期限

3.1还款计划

（1）首期还款：自借款之日起一个月内

（2）分期还款：自借款之日起每月日

3.2还款方式

借款人应通过银行转账或现金方式向出借人指定的账户还款。

3.3还款账户

出借人指定还款账户为：银行账号，开户行名称

4.抵押物描述

4.1抵押物基本情况

（1）抵押物名称：房屋

（2）抵押物坐落：具体地址

（3）抵押物所有权证号

4.2抵押物权属

借款人保证抵押物权属清晰，无任何争议，并已办理抵押登记手续。

4.3抵押物价值评估

抵押物价值经双方认可，为人民币大写、小写。

5.抵押登记及变更

5.1抵押登记

借款人应在借款合同签订之日起一个月内，将抵押物办理抵押登记手续。

5.2抵押变更

如抵押物权属发生变更，借款人应及时通知出借人，并办理抵押变更登记手续。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）借款人未按时还款

（2）借款人违反借款用途

（3）抵押物权属发生争议

6.2合同终止条件

（1）借款人全部偿还借款本息

（2）出借人行使抵押权，抵押物处置完毕

（3）双方协商一致解除合同

7.违约责任

7.1借款人违约责任

（1）借款人未按时还款，应支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。

（2）借款人违反借款用途，应承担相应的法律责任。

7.2出借人违约责任

（1）出借人未按时放款，应支付违约金，违约金按借款金额的千分之五计算。

（2）出借人违反合同约定，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.通知与送达

9.1通知方式

（1）直接送达：送交收件人本人或其法定代理人或授权代理人；

（2）邮寄送达：通过挂号信邮寄至对方提供的地址；

（3）传真送达：通过传真发送至对方确认的传真号码。

9.2送达地址

（1）出借人送达地址：详细地址

（2）借款人送达地址：详细地址

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

11.其他约定事项

11.1保险条款

借款人应在合同签订后一个月内，对抵押物投保财产险，并将保险单正本交予出借人。

11.2不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对