2024年度城市综合体土方施工及分包合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市综合体土方施工及分包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.施工内容

3.1土方施工范围

3.2分包工程内容

3.3施工工艺要求

4.工程量及计价方式

4.1工程量清单

4.2计价方式

4.3材料价格

5.工程款支付方式

5.1预付款比例

5.2进度款支付比例

5.3结算款支付比例

5.4逾期付款违约责任

6.施工进度及节点

6.1施工进度计划

6.2工程节点

6.3施工进度调整

7.施工质量要求

7.1质量标准

7.2质量检查与验收

7.3质量保证期

8.施工安全管理

8.1安全生产责任制

8.2安全生产措施

8.3事故处理

9.施工环境保护

9.1环保要求

9.2环保措施

9.3环保验收

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话地址：市区路号

乙方联系方式：电话地址：市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

城市综合体建设项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：20000平方米，总建筑面积：100000平方米

2.4项目工期

合同工期：自合同签订之日起12个月

3.施工内容

3.1土方施工范围

包括场地平整、基坑开挖、土方运输等。

3.2分包工程内容

包括主体结构、装饰装修、安装工程等。

3.3施工工艺要求

严格按照国家相关施工规范和甲方要求进行施工。

4.工程量及计价方式

4.1工程量清单

详见附件一《工程量清单》。

4.2计价方式

采用固定总价方式，以工程量清单中的工程量为计价依据。

4.3材料价格

材料价格按照合同签订时市场价执行，如有变动，按实际发生调整。

5.工程款支付方式

5.1预付款比例

合同签订后5个工作日内支付预付款，金额为合同总价的10%。

5.2进度款支付比例

每完成一个工程节点，支付该节点工程总价的30%。

5.3结算款支付比例

工程验收合格后，支付结算款的70%。

5.4逾期付款违约责任

逾期付款超过30天，乙方有权暂停施工，甲方应支付逾期付款利息，并承担违约责任。

6.施工进度及节点

6.1施工进度计划

详见附件二《施工进度计划》。

6.2工程节点

包括基础施工完成、主体结构完成、装饰装修完成等。

6.3施工进度调整

如因不可抗力等原因导致施工进度延误，双方协商一致后可调整施工进度计划。

8.施工质量管理

8.1质量标准

按照国家现行施工质量标准及相关规范执行，确保工程质量达到国家优质工程标准。

8.2质量检查与验收

施工过程中，乙方应定期进行自检，并接受甲方组织的中间验收。工程完工后，进行竣工验收。

8.3质量保证期

工程质量保证期为自竣工验收合格之日起一年。在保证期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修或返工。

9.施工安全管理

9.1安全生产责任制

双方应建立安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。

9.2安全生产措施

包括但不限于安全教育培训、施工现场安全管理、安全防护设施等。

9.3事故处理

发生安全事故，乙方应立即采取紧急措施，并向甲方报告。双方应共同调查事故原因，制定整改措施。

10.施工环境保护

10.1环保要求

施工过程中，乙方应遵守国家及地方环保法规，采取措施减少施工对环境的影响。

10.2环保措施

包括但不限于噪音控制、扬尘治理、废水处理等。

10.3环保验收

工程完工后，应进行环保验收，确保达到环保要求。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规