2024年无房产证二手房买卖合同交易资金监管与安全保障协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年无房产证二手房买卖合同交易资金监管与安全保障协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1相关法律法规

1.2政策规定

1.3当地政府文件

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

3.5房产证情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4预付款项

5.交易资金监管

5.1资金监管机构

5.2资金监管账户

5.3资金监管流程

5.4资金监管期限

5.5资金监管费用

6.交易资金安全保障措施

6.1交易资金安全保障机构

6.2安全保障措施

6.3安全保障期限

6.4安全保障费用

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费承担

8.交付与验收

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3验收标准

8.4验收流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房产信息

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：交易资金监管协议

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.3

本合同签订前，双方已就标的房产的权属、面积、用途等基本情况进行了充分沟通和确认。

2.双方基本信息

2.1甲方（卖方）名称：____________________

2.2甲方（卖方）地址：____________________

2.3甲方（卖方）法定代表人：____________________

2.4乙方（买方）名称：____________________

2.5乙方（买方）地址：____________________

2.6乙方（买方）法定代表人：____________________

3.房产基本情况

3.1标的房产位于：____________________

3.2标的房产面积：____________________平方米

3.3标的房产用途：____________________

3.4标的房产权属：____________________

3.5标的房产证情况：____________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币________元整。

4.2付款时间：甲方应于本合同签订之日起______日内，将全部交易价款支付至乙方指定的账户。

4.3付款方式：采用银行转账方式支付。

4.4预付款项：乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币________元作为预付款。

5.交易资金监管

5.1资金监管机构：____________________

5.2资金监管账户：____________________

5.3资金监管流程：甲方应在收到乙方支付的预付款后，将标的房产过户至乙方名下，并将过户后的房产证原件及复印件提交至资金监管机构。

5.4资金监管期限：自本合同签订之日起至标的房产过户至乙方名下之日止。

5.5资金监管费用：人民币________元，由乙方承担。

6.交易资金安全保障措施

6.1安全保障机构：____________________

6.2安全保障措施：资金监管机构将对交易资金进行严格监管，确保交易资金的安全。

6.3安全保障期限：自本合同签订之日起至标的房产过户至乙方名下之日止。

6.4安全保障费用：人民币________元，由乙方承担。

7.交易税费承担

7.1税费种类：____________________

7.2税费计算：按照国家及地方相关法律法规和政策规定计算。

7.3税费承担：甲方应承担除契税以外的全部税费，乙方承担契税。

8.交付与验收

8.1交付时间：甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后