2024年地下室出租合同模板：含租赁物改造及复原责任3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年地下室出租合同模板：含租赁物改造及复原责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租赁物使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

5.租赁物改造责任

5.1改造内容

5.2改造费用

5.3改造期限

5.4改造验收

6.租赁物复原责任

6.1复原内容

6.2复原费用

6.3复原期限

6.4复原验收

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整时间

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1其他约定内容

13.2其他约定效力

14.合同附件

14.1附件一：租赁物改造方案

14.2附件二：租赁物复原方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：地下室

2.2租赁物位置：________

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物结构：钢筋混凝土结构

2.5租赁物设施：照明、通风、消防设施等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额：每月人民币________元整

3.3租金支付方式：每月支付，支付日期为每月____日

4.租赁物使用范围及限制

4.1使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住或其他违法活动

4.2使用限制：不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得损坏租赁物

5.租赁物改造责任

5.1改造内容：根据承租方需求，进行必要的内部装修和设施改造

5.2改造费用：改造费用由承租方承担，具体金额以实际发生为准

5.3改造期限：自合同签订之日起____个月内完成

5.4改造验收：改造完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用

6.租赁物复原责任

6.1复原内容：在租赁期满或合同解除时，承租方应将租赁物恢复至合同签订前的状态

6.2复原费用：复原费用由承租方承担，具体金额以实际发生为准

6.3复原期限：自租赁期满或合同解除之日起____个月内完成

6.4复原验收：复原完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可退还出租方

7.租金调整

7.1调整条件：因市场行情、政策调整等因素导致租金上涨时，出租方有权调整租金

7.2调整方式：调整后的租金应不低于调整前的租金水平，具体调整幅度由双方协商确定

7.3调整时间：租金调整时间应在租赁期满前一个月通知承租方

8.保证金

8.1保证金金额：人民币________元整

8.2保证金缴纳方式：承租方应在合同签订之日起____个工作日内，将保证金汇入出租方指定账户

8.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且租赁物恢复原状，出租方应在____个工作日内退还保证金

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按约定支付租金

9.1.2承租方擅自改变租赁物结构或使用性质

9.1.3承租方损坏租赁物

9.1.4承租方未按约定进行租赁物复原

9.2违约责任：

9.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%

9.2.2承租方应承担因违约行为造成的出租方损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2争议解决机构：如协