2024年大连安居客平台房产买卖合同，争议解决条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年大连安居客平台房产买卖合同，争议解决条款

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）共同签订，旨在明确双方在房产买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《2024年大连安居客平台房产买卖合同》的约定，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房产：指甲方拥有的，依法可以交易的房屋及其附属设施。

（2）房产证：指由我国房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权的法律凭证。

（3）交易税费：指在房产交易过程中，依照国家法律规定，由买方承担的税费。

3.2关键词解释

（1）合同签订：指甲乙双方就房产买卖事宜达成一致意见，正式签订本合同。

（2）合同生效：指本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理过户手续。

（3）甲方有权要求乙方承担合同约定的违约责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供真实、合法的房产信息。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋交付义务。

（3）乙方有权要求甲方承担合同约定的违约责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自签订之日起，甲乙双方应当按照约定的期限履行各自的权利义务。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应当按照合同约定，通过协商、诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自签订之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的期限届满，合同自动终止。

（2）甲乙双方协商一致，终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，终止合同，应当以书面形式通知对方。

（2）合同终止后，甲乙双方应当按照约定履行各自的权利义务。

6.4终止后果

合同终止后，甲乙双方应当互相退还已支付的款项，并各自承担因合同终止而产生的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房产交易税费：根据国家相关法律法规，乙方应承担的房产交易税费。

（2）中介服务费：若甲方通过安居客平台进行房产买卖，乙方应支付的中介服务费。

（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）房产交易税费：乙方应在合同约定的期限内，按照国家规定的方式自行缴纳。

（2）中介服务费：乙方应按照合同约定的比例和金额，在合同签订后立即支付给甲方或安居客平台。

（3）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间进行支付。

7.3支付时间

（1）房产交易税费：乙方应在办理房产过户手续前支付完毕。

（2）中介服务费：在合同签订后立即支付。

（3）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定提供房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）若甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）若乙方在房产过户过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。

（2）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容