无产权证房屋买卖合同范本8篇.docx

无产权证房屋买卖合同范本8篇

篇1

卖方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

买方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下无产权证房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋为无产权证房屋，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币元（大写：）。剩余款项人民币元（大写：），乙方通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方全款后，于日内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋存在质量问题或设施不全，应当在日内向甲方提出书面意见，甲方应当在日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方全款后，未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或设施不全，甲方应当按日向乙方支付违约金，违约金标准为房屋总价的%。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同时未能按时支付定金或剩余款项，或者接收房屋时未能认真验收并书面提出意见，乙方应当按日向甲方支付违约金，违约金标准为房屋总价的%。

五、其他约定

1.税费承担：本次交易涉及的税费由方承担。

2.争议解决：如因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他未尽事宜：双方可协商补充协议。协商不成时，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其无产权证房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：无产权证房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋现状：该房屋为甲方自住房，已装修，内部设施齐全，具备居住条件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方在公平合理的基础上，协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并办理相关交接手续。

2.过户：鉴于该房屋无产权证，双方约定在合同签订后XX日内，由甲方协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方在收到全部购房款后未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方在合同签订后未能在约定时间内向甲方支付全部购房款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：双方约定，该房屋买卖过程中产生的相关税费由乙方承担。具体包括但不限于契税、个人所得税等。

2.配套设施费用：该房屋内部的配套设施费用已包含在交易价格中，乙方无需额外支付。

3.维修维护：双方约定，该房屋的维修维护费用由乙方承担。甲方在交付房屋前已完成的维修维护项目，乙方应予以确认并承担相关费用。

4.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷或争