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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年新疆房产市场二手房交易合同模板规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产产权性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5剩余款项支付方式

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1其他约定事项

8.2不可抗力

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2房产测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同签订地点及日期

11.1合同签订地点

11.2合同签订日期

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数分配

13.合同变更及补充

13.1合同变更

13.2合同补充

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

甲方全称：________

甲方法定代表人：________

甲方身份证号码：________

甲方联系方式：________

1.2乙方（买受方）基本信息

乙方全称：________

乙方法定代表人：________

乙方身份证号码：________

乙方联系方式：________

第二条房产基本情况

2.1房产坐落地址：________

2.2房产产权证号：________

2.3房产面积：________平方米

2.4房产用途：________

2.5房产产权性质：________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后支付。

3.3付款时间：具体付款时间详见第三条付款方式。

3.4首付款比例：________%

3.5剩余款项支付方式：________

第四条交房时间及条件

4.1交房时间：________

4.2交房条件：

（1）甲方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房产应处于可交付使用状态；

（3）房产附属设施齐全，符合合同约定。

4.3交房手续：甲方应在交房时间前办理完毕房产过户手续，并配合乙方办理入住手续。

第五条房产过户手续及费用

5.1过户手续：甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、测绘报告等文件。

5.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用根据当地政策执行。

5.3过户时间：具体过户时间详见第四条交房时间。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

（1）甲方未按约定时间、条件交付房产的；

（2）乙方未按约定支付款项的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

6.2违约责任：

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________%；

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________%。

6.3违约金：违约金的具体计算方式详见第六条违约责任。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

8.1其他约定事项：

（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

（2）双方在履行合同过程中发生的争议，应本着诚实信用、公平合理原则解决；

（3）本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

8.2不可抗力：

（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均不承担违约责任；

（3）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；

（4）自不可抗力事件发生之日起________日