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楼宇运营相关委托协议

1.协议目的

本协议旨在明确楼宇运营公司（以下简称“甲方”）与甲方委托的楼宇业务合作方（以下简称“乙方”）之间的权益和责任分配，依法规范双方合作关系，保障楼宇运营业务的顺利进行。

2.委托内容

甲方将委托乙方负责楼宇运营相关事宜，具体包括但不限于：-楼宇租赁管理-设备设施维护-客户服务-楼宇安全管理-楼宇市场推广

3.权益和义务

3.1甲方的权益和义务

甲方有权按照双方约定的方式和标准向乙方支付委托费用；

甲方有权对乙方的业务表现进行监督和评估；

甲方有义务向乙方提供楼宇相关的资料和信息；

甲方有义务按时支付委托费用。

3.2乙方的权益和义务

乙方有权按照甲方的委托要求进行楼宇运营相关工作；

乙方有权向甲方提出完善楼宇运营相关事宜的建议和意见；

乙方有义务保证楼宇秩序的良好和业务的正常运作；

乙方有义务按照约定时间提供楼宇运营管理报告。

4.业务费用

4.1委托费用

甲方按照双方约定的方式和标准向乙方支付委托费用，具体费用标准如下：-楼宇租赁管理费用：按照楼宇总面积的百分比计算；-设备设施维护费用：按照实际维护工作量和费用计算；-客户服务费用：按照服务项目和次数计算；-楼宇安全管理费用：按照楼宇安全设施和保安人员数量计算；-楼宇市场推广费用：按照市场推广活动的复杂程度和费用计算。

4.2费用支付

甲方应按照双方约定的支付周期和方式向乙方支付委托费用。支付周期为每月，支付方式可以采用银行转账等方式。乙方收到费用后应及时提供费用发票。

5.终止与解除

5.1终止事由

本协议的终止情况包括但不限于以下情形：-双方协商一致终止；-甲方或乙方发生严重违约行为；-甲方或乙方解散、撤销、破产等无法履行协议义务的情况；-法律法规规定的终止情况。

5.2解除和赔偿

任何一方违反本协议的约定，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。违约方应依法或依协议约定赔偿损失，并承担相应的法律责任。

6.保密条款

双方应对接触和获取到的对方的商业和技术机密信息予以保密，并在合作期限及合作终止后的一定期限内继续履行保密义务。

7.争议解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他事项

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。对于本协议未尽事宜，双方可另行协商和约定。

以上为楼宇运营相关委托协议的具体内容，双方在签署协议前应详细阅读并予以理解。协议一旦签署即视为双方同意并遵守协议的所有约定，如有争议，应依法解决。