苏州写字楼租赁合同8篇.docx

苏州写字楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就位于苏州市的写字楼租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物业及面积

甲方同意将其合法拥有的位于苏州市______区______路的写字楼出租给乙方使用。该物业的具体地址为______。租赁面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计为人民币______元/年。租金支付方式为每______个月支付一次，每______个月的首日乙方应支付下期租金至甲方指定账户。若逾期未付，则按照每天租金金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整，合同期满后押金退还。在合同期间内如无违约事项可全额退还押金。如乙方违反甲方物业管理规定和合同条款，造成甲方经济损失的，甲方有权在押金中扣除相应赔偿金。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁该物业仅作为办公使用，不得用于非法用途或从事违法活动。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，并承诺按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方原因导致物业被有关部门处罚或造成甲方经济损失的，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

五、物业交付及验收

甲方应于本合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。乙方在接收物业时应对房屋状况进行验收，如有损坏应及时通知甲方修复。双方应在物业交付时签署物业交接清单。

六、装修及维护

乙方需对所租物业进行装修时，应征得甲方书面同意并符合国家法律法规的规定。乙方承担装修费用和责任，并应保证不影响物业的安全、结构及外观等要求。物业使用期间由乙方负责日常维护和保养，负责维修工作并确保其设施完好性。若由于乙方的过错导致物业损坏或出现故障，乙方应承担修复费用并赔偿损失。若因不可抗力因素导致物业损坏的除外。

七、合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方违反合同约定导致合同目的无法实现；

3.不可抗力因素导致合同无法继续履行；

4.租赁期满且乙方未续租；

5.其他合法情形导致合同解除或终止。

本合同解除或终止后，乙方应将物业交还甲方并结清所有费用。如乙方需继续承租，应在合同到期前三个月与甲方协商续租事宜。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方同意就下列事项达成租赁协议，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同。

一、租赁物业位置及状况

1.甲方同意将其合法拥有的位于苏州市_______区（县）_______街道的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年/年）的第一日支付，如逾期支付，每逾期一日，乙方应按租金总额的______%向甲方支付违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

2.物业管理公司由甲方选定，乙方应遵守物业管理公司的相关规定。

五、物业的维修与保养

1.甲乙双方应共同保证物业的结构及装修的完好，不得随意改动。

2.在租赁期内，因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应负责维修；如因自然损坏或非乙方原因导致物业损坏的，应由甲方负责维修。

六、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不违约情况，甲方应退还押金；如有违约，押金将作为违约金予以扣除。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有