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购买二手房协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，产权年限为XX年。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的合法产权证明。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在签订本协议时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。该定金在乙方支付尾款时抵作价款。

（2）在办理房屋过户手续时，乙方应支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。甲方在收到尾款后，应出具合法有效的收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在签订本协议后XX日内，将房屋交付给乙方使用。甲方应保证交付的房屋符合协议约定的条件，包括但不限于房屋结构完好、附属设施完善等。

2.房屋过户：甲乙双方应在签订本协议后XX日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户手续，并提供必要的证明文件。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在签订本协议后反悔或不能按时交付房屋，或交付的房屋不符合协议约定的条件，甲方应返还乙方已支付的定金和尾款，并赔偿乙方的损失。具体损失包括但不限于房屋差价、装修费用等。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订本协议后反悔或不能按时支付价款，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.附属设施：甲方应保证交付的房屋附属设施完善，包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。具体附属设施以双方协商确定为准。

2.装修费用：甲方应支付人民币XX元（大写：XX元整）作为装修费用给乙方。该费用已包含在本协议第二条的房屋价款中。乙方在装修过程中应注意保护房屋结构和附属设施，确保装修质量。如因乙方原因导致装修质量不符合协议约定，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.物业管理费用：自房屋交付之日起，物业管理费用由乙方承担。甲方应在交付房屋前结清之前的物业管理费用。如因甲方原因导致物业管理费用未结清，甲方应承担相应的法律责任。

4.争议解决：如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。如因一方原因导致诉讼程序无法顺利进行或产生其他额外费用的，该方应承担相应的法律责任。

六、生效条款及法律适用

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守协议约定，确保协议的顺利履行。如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议引起的争议无法通过友好协商或诉讼解决，甲乙双方同意提交有管辖权的人民法院进行仲裁或判决。仲裁或判决结果对甲乙双方均具有法律约束力。仲裁或判决过程中产生的相关费用由败诉方承担。仲裁或判决结果作出后生效并执行完毕之前的时间视为履行期间。若履行期间届满后仍未能完全履行仲裁或判决结果所确定的义务时则视为违约行为并依法承担相应的违约责任和赔偿责任包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等）。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是此二手房的合法所有者，乙方对此房屋表示购买意愿，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：_______