个人所得税上房租的合同8篇.docx

个人所得税上房租的合同8篇

篇1

个人出租房合同

甲方（出租人）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系方式：[联系方式]

乙方（承租人）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋并支付相应的租金。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋的具体面积、结构、装修情况、附属设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]，租金支付时间为每[支付频率]。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同的约定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，如出现故障或损坏，甲方应及时维修。

第六条税费承担

1.甲方出租该房屋应缴纳的税费由甲方承担。

2.乙方因租赁该房屋而应缴纳的个人所得税由乙方承担。

第七条合同解除与终止

1.如乙方有违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金；如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复或赔偿。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

第九条其他约定

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方在个人所得税上房租的相关责任与义务，特订立本合同。

第一条租赁物品及用途

1.1甲方同意将其拥有的房屋（具体地址）[房屋地址]出租给乙方使用。

1.2乙方承租该房屋用于居住目的。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元。

3.2租金支付方式为[支付方式，例如：每月/每季度底前支付等]。

第四条个人所得税处理

4.1根据国家相关税法规定，乙方在支付租金时有义务代扣代缴个人所得税。

4.2甲方同意并授权乙方在支付租金时代为扣除个人所得税，并将税后租金支付给甲方。

4.3乙方有义务向甲方提供税务部门开具的缴税证明。

第五条房屋维修及税费承担

5.1租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担。

5.2房屋租赁涉及的房产税、土地使用税等由甲方承担，个人所得税由乙方代缴后，根据税务部门要求，甲方需承担的部分由甲方自行缴纳或乙方从租金中扣除代缴。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金或代扣个人所得税，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

6.2若甲方未履行其维修义务或未按时缴纳房产税等相关税费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条合同解除与终止

7.1合同期内，双方协商一致可提前解除合同。

7.2合同期满，双方未续签的，本合同自动终止。

7.3若因不可抗力因素导致合同无法继续