商品房租房协议书通用版8篇.docx

商品房租房协议书通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____的商品房，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租房协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋装修情况：_____

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租房协议。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借他人使用。如乙方违反本规定，甲方有权解除租房协议，并收回房屋。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行维护、修缮等管理行为，乙方应积极配合。如因甲方管理不当造成房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋，甲方有权解除租房协议，并收回房屋。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为_____元（大写：_____元整）。

2.如乙方在租赁期内逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过三十日，甲方有权解除租房协议，并收回房屋。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为_____元（大写：_____元整）。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏程度及修复费用确定。如因甲方管理不当造成房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏程度及修复费用确定。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在执行租房协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本租房协议的管辖法院为_____人民法院。如双方另有约定的，从其约定。

七、其他约定事项

1.双方同意在签订租房协议时提交各自的有效身份证件及复印件。如一方未提交或提交的身份证件不真实的，另一方有权解除租房协议。

2.双方同意在租赁期满后返还房屋时，应当共同对房屋进行验收。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添附了其他财产，应恢复原状或赔偿损失。如甲方要求乙方拆除装修或添附的财产，应给予乙方合理的补偿。具体补偿金额应根据拆除费用及财产价值确定。

3.双方同意在签订租房协议时一并签署《房屋交接单》，明确房屋的具体状况及附属设施的数量和状态。如一方对房屋状况或附属设施的数量和状态有异议的，应及时提出并协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，应以《房屋交接单》为依据确定房屋的返还标准。如因一方过错导致无法返还房屋的，过错方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据无法返还的房屋价值确定。

4.双方同意在签订租房协议时一并签署《物业管理协议》，明确物业管理费用的缴纳方式及标准等相关事宜。如一方违反《物业管理协议》约定导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损失情况确定。

篇2

甲方（出租方）：__________，身份证号码：______________________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用该商品房事宜，达成以下条款：

第一条商品房基本情况

1.甲方出租的商品房位于__________市__________区__________街__________号，建筑面积为__________平方米。

2.该商品房的权属证明文件编号为：__________，权属人为甲方。

3.该商品房内附属设施及设备包括：______