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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年房产销售专属代理合同模板版
本合同目录一览
1.代理权与授权
1.1代理范围
1.2代理期限
1.3授权证明
2.房产销售
2.1销售价格
2.2销售条件
2.3销售流程
3.代理费用
3.1代理费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用结算周期
4.双方责任与义务
4.1甲方责任与义务
4.2乙方责任与义务
5.合同的变更与终止
5.1合同变更条件
5.2合同终止条件
5.3合同终止后的事宜
6.违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3适用法律
8.其他事项
8.1合同的生效
8.2合同的附件
8.3合同的修改
9.甲方（房产所有者）信息
9.1姓名（名称）
9.2联系方式
9.3身份证号（营业执照号）
10.乙方（代理公司）信息
10.1名称
10.2联系方式
10.3营业执照号
11.合同签订日期
12.合同签订地点
13.甲方签名（盖章）
14.乙方签名（盖章）
第一部分：合同如下：
1.代理权与授权
1.1代理范围
甲方同意乙方作为其房产的独家销售代理，代理销售范围内的房产包括但不限于住宅、商业、办公等类型的物业。具体房产信息、位置、面积、价格等详见附件一。
1.2代理期限
代理期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。若合同到期后双方未达成终止协议，则本合同自动续约一年。
1.3授权证明
甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方提供授权证明文件，包括但不限于房产所有权证明、土地使用权证明等相关文件。
2.房产销售
2.1销售价格
乙方应按照甲乙双方约定的销售价格进行销售，不得低于甲方指定的最低销售价格。
2.2销售条件
乙方在销售过程中应遵守国家的法律法规及政策，并确保购房者的资质符合政府规定的购房条件。
2.3销售流程
乙方应按照本合同约定的销售流程进行，包括房产展示、看房安排、谈判、签约等环节。具体流程详见附件二。
3.代理费用
3.1代理费用标准
乙方向甲方支付的代理费用为房产销售总价的2%。
3.2费用支付方式
代理费用采用分期支付方式，具体支付时间及比例详见附件三。
3.3费用结算周期
代理费用的结算周期为每季度一次，乙方应在每季度第一个月内将上一季度的代理费用支付给甲方。
4.双方责任与义务
4.1甲方责任与义务
甲方应保证其房产的权属清晰，无任何法律纠纷；如实提供房产相关信息；按约定时间支付代理费用。
4.2乙方责任与义务
乙方应全力以赴进行房产销售，积极推广甲方房产；按约定时间支付代理费用；协助甲方办理房产交易过程中所需的相关手续。
5.合同的变更与终止
5.1合同变更条件
合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。
5.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同到期，双方未续约；
（3）甲方提前解除合同，提前解除合同的通知期限为一个月；
（4）乙方未能按照约定完成销售目标，甲方有权提前解除合同。
5.3合同终止后的事宜
6.违约责任
6.1违约行为
违约行为包括但不限于：
（1）甲方未按约定时间支付代理费用；
（2）乙方未按约定时间完成销售目标；
（3）甲方未如实提供房产相关信息；
（4）乙方未积极推广甲方房产。
6.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额详见附件四。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
7.3适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.其他事项
8.1合同的生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2合同的附件
本合同的附件包括但不限于：附件一（房产信息）、附件二（销售流程）、附件三（代理费用支付时间表）、附件四（违约金金额）。
8.3合同的修改
合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。
9.甲方（房产所有者）信息
9.1姓名（名称）
甲方姓名或名称详见附件五。
9.2联系方式
甲方联系方式详见附件五。
9.3身份证号（营业执照号）
甲方身份证号或营业执照号详见附件五。
10.乙方（代理公司）信息
10.1名称
乙方名称详见附件六。
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