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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房产购买资金监管与委托合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.资金监管账户

4.1资金监管账户设立

4.2资金监管账户管理

4.3资金监管账户使用

5.资金监管流程

5.1资金缴纳

5.2资金使用

5.3资金退还

6.委托事项

6.1委托事项范围

6.2委托事项执行

6.3委托事项变更

7.费用及支付方式

7.1资金监管费用

7.2委托服务费用

7.3费用支付方式

8.合同期限

8.1合同生效日期

8.2合同期限

8.3合同续签

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1合同附件一：房产信息确认书

12.2合同附件二：资金监管账户信息

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效后的效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

第三条房产基本信息

3.1房产位置

房产所在城市：________

房产地址：________

3.2房产面积

房产面积：________平方米

3.3房产用途

房产用途：________

3.4房产权属

房产权属：甲方拥有完全产权

第四条资金监管账户

4.1资金监管账户设立

乙方应在本合同签订后五个工作日内，在甲方指定的银行开设资金监管账户。

4.2资金监管账户管理

资金监管账户由乙方负责管理，账户密码由双方共同设定。

4.3资金监管账户使用

资金监管账户仅用于本合同的资金监管，未经双方同意，不得擅自支取或转移资金。

第五条资金监管流程

5.1资金缴纳

甲方应在合同签订后五个工作日内，将购房资金缴纳至资金监管账户。

5.2资金使用

资金使用需按照双方约定的用途进行，未经乙方同意，甲方不得擅自使用资金。

5.3资金退还

合同解除或履行完毕后，资金监管账户内的剩余资金应退还甲方。

第六条委托事项

6.1委托事项范围

乙方接受甲方委托，负责本合同的资金监管，包括但不限于资金的收取、使用、退还等。

6.2委托事项执行

乙方应严格按照本合同约定，认真履行委托事项。

6.3委托事项变更

如需变更委托事项，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第七条费用及支付方式

7.1资金监管费用

资金监管费用为人民币________元，由甲方支付。

7.2委托服务费用

委托服务费用为人民币________元，由甲方支付。

7.3费用支付方式

双方约定的费用支付方式为________（如银行转账、现金等）。

第八条合同期限

8.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限

本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同续签

合同期满前，如双方均无异议，可提前一个月书面通知对方续签合同，续签期限同原合同期限。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按时缴纳购房资金，应向乙方支付________%的违约金。

若甲方擅自使用资金，乙方有权要求甲方赔偿损失。

9.2乙方违约责任

若乙方未履行资金监管义务，应向甲方支付________%的违约金。

若乙方泄露甲方信息，乙方应承担相应的法律责任。

9.3第三方违约责任

如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签