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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年抵押房屋维修保养服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1维修项目

2.2保养项目

2.3服务标准

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间

5.维修保养责任

5.1维修责任

5.2保养责任

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.2保证期限

7.甲方义务

7.1提供必要条件

7.2配合维修保养

7.3保障安全

8.乙方义务

8.1按约定提供维修保养服务

8.2保障服务质量

8.3遵守法律法规

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指拥有抵押房屋所有权的个人或单位。

1.1.2本合同中，“乙方”指提供抵押房屋维修保养服务的个人或单位。

1.1.3本合同中，“抵押房屋”指甲方作为抵押物提供的房屋。

1.1.4本合同中，“维修”指对抵押房屋进行必要的修理和修复。

1.1.5本合同中，“保养”指对抵押房屋进行日常维护和保养，确保其处于良好状态。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有定义和解释均以本合同为准。

1.2.2如有对本合同定义和解释的疑问，双方应协商解决。

2.服务内容

2.1维修项目

2.1.1乙方负责对抵押房屋进行下列维修项目：

2.1.1.1房屋主体结构的安全检查与修复；

2.1.1.2房屋内外墙面、屋顶、地面等的维修；

2.1.1.3门窗、水电、燃气等设施设备的维修；

2.1.1.4房屋装修部分的维修；

2.1.1.5其他乙方认为必要的维修项目。

2.2保养项目

2.2.1乙方负责对抵押房屋进行下列保养项目：

2.2.1.1定期检查房屋结构、设施设备等；

2.2.1.2保持房屋内外环境整洁；

2.2.1.3对房屋进行必要的清洁和消毒；

2.2.1.4对房屋进行必要的除虫和防霉处理；

2.2.1.5其他乙方认为必要的保养项目。

2.3服务标准

2.3.1乙方提供的维修保养服务应符合国家相关标准和规范；

2.3.2乙方应在接到甲方维修保养请求后的24小时内进行响应；

2.3.3乙方应在维修保养完成后24小时内向甲方提供维修保养报告。

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务开始时间为签订之日起。

3.2服务结束时间

3.2.1本合同服务期限为一年，自服务开始之日起计算。

4.服务费用

4.1费用总额

4.1.1本合同维修保养服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应于本合同签订后五个工作日内向乙方支付全部费用；

4.2.2甲方支付方式为银行转账，转账信息详见附件。

4.3付款时间

4.3.1甲方应在每个服务年度开始前支付当年服务费用。

5.维修保养责任

5.1维修责任

5.1.1乙方应按照本合同约定对抵押房屋进行维修，确保房屋结构安全和使用功能；

5.1.2乙方应使用合格的材料和设备进行维修，确保维修质量；

5.1.3乙方对维修过程中产生的任何安全事故承担责任。

5.2保养责任

5.2.1乙方应按照本合同约定对抵押房屋进行保养，确保房屋处于良好状态；

5.2.2乙方对保养过程中产生的任何安全事故承担责任。

6.甲方义务

6.1提供必要条件

6.1.1甲方应向乙方提供必要的维修保养条件，如钥匙、通行证等；

6.1.2甲方应保证乙方在维修保养过程中的人身安全；

6.2配合维修保养

6.2.1甲方应积极配合乙方进行维修保养工作；

6.2.2甲方应在乙方维修保养过程中提供必要的协助和支持；

6.3保障安全

6.3.1甲方应确保在维修保养过程中，房屋内的人员和物品安全。

7.乙方义务

7.1按约定提供维修保养服务

7.1.1乙方应按照本合同约定提供维修保养服务，确保服务质量；

7.1.2乙方应在接到甲方维修保养请求后的2