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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房产交易协议必备条款

本合同目录一览

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产类型

1.1.3房产面积

1.1.4房产证号

1.1.5房产产权性质

1.1.6房产用途

1.2交易双方信息

1.2.1买方信息

1.2.2卖方信息

1.2.3代理人信息（如有）

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

1.3.4付款条件

1.3.5预付款

1.3.6首付款

1.3.7尾付款

1.4房产过户及税费

1.4.1房产过户手续

1.4.2房产过户时间

1.4.3税费承担

1.4.4税费支付方式

1.5房产交付及验收

1.5.1房产交付时间

1.5.2房产验收标准

1.5.3房产验收程序

1.5.4验收不合格的处理

1.6房产质量及保修

1.6.1房产质量保证

1.6.2房产保修范围

1.6.3房产保修期限

1.6.4房产保修责任

1.7违约责任及处理

1.7.1违约情形

1.7.2违约责任

1.7.3违约处理

1.8合同解除条件及程序

1.8.1合同解除条件

1.8.2合同解除程序

1.9争议解决方式

1.9.1争议解决方式

1.9.2争议解决机构

1.10合同生效及终止

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同终止条件

1.10.3合同解除后的处理

1.11其他约定事项

1.11.1其他约定事项

1.11.2其他约定事项的具体内容

1.12合同附件

1.12.1合同附件列表

1.12.2合同附件内容

1.13合同签署日期

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：位于市区街道号

1.1.2房产类型：住宅

1.1.3房产面积：140平方米

1.1.4房产证号：市房权证字第号

1.1.5房产产权性质：私有

1.1.6房产用途：居住

1.2交易双方信息

1.2.1买方信息：姓名：，身份证号：XXXXX

1.2.2卖方信息：姓名：，身份证号：XXXXX

1.2.3代理人信息（如有）：姓名：，身份证号：XXXXX

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000）

1.3.2付款方式：分期付款

1.3.3付款时间：

首付款：成交后五日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000）

中间付款：成交后三个月内支付人民币伍拾万元整（￥500,000）

尾付款：房产过户手续完成后三个月内支付剩余款项

1.3.4付款条件：买方需在约定时间内将款项支付至卖方指定账户

1.3.5预付款：成交后五日内支付人民币伍万元整（￥50,000）作为预付款

1.4房产过户及税费

1.4.1房产过户手续：买方负责办理房产过户手续，卖方予以配合

1.4.2房产过户时间：成交后三个月内完成过户手续

1.4.3税费承担：买卖双方按照国家相关法律法规承担相应的税费

1.4.4税费支付方式：买方在办理过户手续时支付相关税费

1.5房产交付及验收

1.5.1房产交付时间：成交后一个月内

1.5.2房产验收标准：符合国家房屋质量标准，无重大质量问题

1.5.3

房产验收程序：买方在交付前对房产进行验收，卖方予以配合

1.5.4验收不合格的处理：如验收不合格，买方有权要求卖方在约定时间内修复或退还已支付款项

1.6房产质量及保修

1.6.1房产质量保证：卖方保证房产在交付时符合约定的质量标准

1.6.2房产保修范围：房屋主体结构、防水、供暖等主要设施

1.6.3房产保修期限：自交付之日起五年

1.6.4房产保修责任：卖方在保修期内对房产出现的问题进行修复或赔偿

8.违约责任及处理

8.1违约情形：

卖方未按约定时间交付房产

买方未按约定时间支付款项

卖方提供的房产与实际情况不符

买方未按约定办理过户手续

8.2违约责任：

卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为成交价的5%

买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%

卖方提供的房产与实际情况不符，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项及违约金

买方未按时办理过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为成交价的3%

8.3违约处理：

发生违约时，违约方应在接到书面通知后三日内支付