2025年度房地产买卖居间合同（含信息发布）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产买卖居间合同（含信息发布）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2乙方（买方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.3其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订于2025年，鉴于甲方拥有一处位于__________________的房地产，现欲出售；乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房地产买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施；

（2）买卖居间：指乙方作为中介方，促成甲乙双方达成房地产买卖协议，并从中收取佣金的行为。

3.2关键词解释：

（1）成交价格：指甲乙双方就房地产买卖达成的最终价格；

（2）佣金：指乙方在促成甲乙双方达成房地产买卖协议后，根据约定比例收取的报酬。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付佣金；

（2）甲方应确保所出售房地产权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）甲方应配合乙方进行房产信息发布、展示等工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括提供房产信息、配合办理过户手续等；

（2）乙方有权在甲乙双方达成房地产买卖协议后，按照约定比例收取佣金；

（3）乙方应尽到中介职责，确保交易安全、顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房地产买卖交易完成之日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的房地产所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照乙方要求，提供房地产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

（2）乙方应协助甲方进行房产信息发布、展示等工作；

（3）甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策办理房地产买卖交易手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同履行完毕；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同，应书面通知对方；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务；

（2）乙方应按照约定比例向甲方支付佣金；

（3）因本合同终止产生的损失，由责任方承担。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）佣金：乙方应向甲方支付佣金，佣金比例为成交价格的_________%，具体金额为人民币__________元。

（2）税费：甲方应承担房地产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

（3）其他费用：除佣金和税费外的其他费用，如中介服务费、评估费等，由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式：

（1）佣金支付：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将佣金支付至甲方指定的账户。

（2）税费支付：甲方应在办理房地产过户手续前，将所有税费支付至相关部门或甲方指定的账户。

7.3支付时间：

（1）佣金支付时间：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付佣金。

（2）税费支付时间：甲方应在办理房地产过户手续前支付所有税费。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付的佣金后，向乙方提供相关手续和文件。

（2）甲方应在收到税费后，协助乙方办理房地产过户手续。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间、地点交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_________%。

（2）若甲方提供的房地产信息不真实、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定支付佣金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付佣金金额