2025年度房屋买卖合同合同履行监督版3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋买卖合同合同履行监督版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（买受方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）于2025年度就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的、位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

（2）房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方的行为。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中的出卖方，即拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

（2）乙方：指本合同中的买受方，即购买房屋的自然人、法人或其他组织。

（3）合同履行监督版：指本合同中涉及房屋买卖合同的履行过程，由第三方机构进行监督，确保合同条款的履行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋所有权证明文件。

（3）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。

（3）乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为__________年。

5.2合同履行地点

本合同房屋的交付地点为__________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应在合同生效后__________日内将房屋交付给乙方。

（2）乙方应在合同生效后__________日内支付房屋价款。

（3）双方应按照合同约定办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；

（2）合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋买卖事宜；

（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关税费和费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋总价款：__________元。

（2）税费：根据国家相关法律法规，买方应缴纳的税费，具体金额以实际发生为准。

（3）中介服务费：若甲方委托中介机构提供中介服务，中介服务费按__________比例计算。

（4）其他费用：如评估费、公证费、抵押登记费等，具体费用以实际发生为准。

7.2支付方式

（1）乙方应采用银行转账的方式支付房屋总价款。

（2）税费及相关费用，乙方应在办理房屋过户手续前支付。

（3）中介服务费，乙方应在签订本合同时支付。

7.3支付时间

（1）房屋总价款的支付：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，剩余款项应在房屋交付后__________日内支付完毕。

（2）税费及相关费用的支付：乙方应在办理房屋过户手续前支付完毕。

（3）中介服务费的支付：乙方应在签订本合同时支付。

7.4支付章件

（1）乙方支付房屋总价款及税费及相关费用时，应提供银行转账凭证。

（2）乙方支付中介服务费时，应提供支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付房屋总价款，应向甲方支付__________元的违约金