二手房贷款热门合同样书8篇.docx

二手房贷款热门合同样书8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要购买二手房，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方需要购买的二手房总价为人民币（大写）元整（￥元）。甲方已支付部分房款，剩余房款人民币（大写）元整（￥元）向乙方申请贷款。

2.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（￥元）。甲方应将贷款用于支付剩余房款，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本贷款期限为年，自合同签订之日起计算。甲方应在贷款期限内还清全部贷款本息。

2.本贷款利率为年利率%，自贷款发放之日起计算。甲方应按期支付利息，到期一次性偿还本金。

三、还款方式及时间

1.甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。每月还款金额为人民币（大写）元整（￥元）。具体还款时间以乙方扣款时间为准。

2.甲方应在贷款到期日一次性偿还剩余本金。如甲方提前偿还部分或全部本金，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

四、担保及保证

1.甲方应以所购二手房作为贷款抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物应办理抵押登记手续，并将抵押物相关权利凭证交由乙方保管。

2.甲方应保证所购二手房的合法性，并承诺在贷款期限内不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。如违反上述承诺，甲方应承担违约责任。

3.甲方应保证所购二手房的完好，并承担在贷款期限内的维修、保养等费用。如因甲方原因造成抵押物价值减少，甲方应在乙方要求的期限内恢复其价值。否则，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

五、违约责任及补救措施

1.甲方如未按照合同约定偿还贷款本息，应按逾期利率向乙方支付利息。逾期利率为原利率基础上加收%。如逾期超过个月，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.甲方如违反本合同项下的其他义务，应承担违约责任。违约金为贷款金额的%。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

3.乙方如未按照合同约定发放贷款，应按违约金额向甲方支付利息。违约金额为应发放贷款的金额。如违约超过个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方应遵守中国的法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。书面协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议应以书面形式签订，并经双方签字或盖章后生效。

4.本合同项下的债权、债务关系不得转让给第三方。如违反上述规定，转让行为无效。由此造成的损失由转让方承担全部责任。甲方（借款人）：签字/盖章：日期：乙方（贷款人）：签字/盖章：日期：

篇2

贷款方：XXX，以下简称甲方

借款方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买二手房向甲方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

乙方向甲方申请的贷款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

二、贷款期限

本贷款自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

三、贷款利率

本贷款的年利率为XX%，利息按月结算。

四、贷款用途

本贷款仅限于乙方购买二手房，乙方不得将贷款用于其他用途。

五、还款方式

乙方应按照等本等息的方式，每月向甲方偿还贷款本金和利息。具体还款计划如下：

1.还款日期：每月的XX日。

2.还款金额：每月偿还贷款本金XX元，利息XX元。

3.还款方式：通过银行转账方式，将款项转入甲方指定的银行账户。

六、违约责任

1.乙方如未