新版私人房屋租赁合同模板8篇.docx

新版私人房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为房屋。

二、租赁期限

租赁期为年，自起租之日起至止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），于合同签订之日起一次性支付。

2.乙方同意向甲方缴纳租赁保证金，保证金金额为元（大写：），于合同签订之日起一次性支付。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还该保证金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并按照规定承担物业管理费用。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应当每日按租金总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应当每日按应付租金的万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间损坏房屋设施的，应当承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方应协商是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同。

2.租赁期满时，乙方应将房屋及设施完好地交还给甲方，并结清所有应付费用。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方在合理期限内搬离房屋。乙方应在规定期限内搬离，并承担搬离过程中产生的费用。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方如有其他约定事项，可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]个月。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需向甲方支付租金。

2.乙方应按照约定的支付方式（如银行转账、支付宝、微信等）向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方在租赁期间内不得拖欠租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后返还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋及其设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的违约责任。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。