深圳市房屋租赁合同范本【专业版】5篇.docx

深圳市房屋租赁合同范本【专业版】5篇

篇1

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，有权出租该房屋。

4.房屋用途：乙方承租该房屋的用途为_____________。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

3.提前终止：任何一方均不得无故提前终止本合同。如一方需提前终止，应提前______个月向对方提出书面通知，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应按时将租金以银行转账的方式支付给甲方。具体账户信息如下：

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

3.租金调整：在租赁期内，租金根据市场情况每年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：押金以银行转账的方式支付给甲方。具体账户信息如下：

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

3.退还方式：租赁期满或合同提前终止后，甲方在确认乙方已付清所有租金和费用，并按照合同约定归还所有物品后，将押金全额退还给乙方。

五、维修及保养责任

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.维修费用：维修费用由乙方承担。但因甲方过错导致房屋及其附属设施损坏的，维修费用由甲方承担。

3.保养计划：乙方应制定详细的保养计划，并定期对房屋及其附属设施进行检查和维护。保养计划应包括保养项目、时间安排、预算等内容，并报甲方备案。

4.紧急维修：在发生紧急维修情况时，乙方应立即通知甲方，并尽快安排维修。如因乙方未及时通知或未尽快安排维修导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。

六、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方在使用房屋时，应遵守相关的法律法规和规定，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.管理责任：乙方应加强房屋的管理和维护，确保房屋及其附属设施的安全和完好。如因乙方管理不善导致房屋及其附属设施损坏或丢失的，乙方应承担相应的责任。

3.装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案和预算，并获得甲方的书面同意。装修或改造费用由乙方承担，但如因甲方过错导致需要装修或改造的，装修或改造费用由甲方承担。

4.转租及分租：乙方不得将房屋转租或分租给他人使用。如因特殊情况需要转租或分租的，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。转租或分租期间，乙方仍需承担租金和各项费用的支付责任。

5.合同终止后的处理：租赁期满或合同提前终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按照甲方的要求进行修复。同时，乙方应及时搬离房屋，并将房屋钥匙交还给甲方。如因乙方未及时搬离或未恢复原状导致的损失扩大的，乙方应承担相应的责任。

6.其他约定事项：_____________________________________________。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定

篇2

出租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。