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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度中小学校园设施租赁经营合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁标的

2.1设施名称

2.2设施位置

2.3设施面积

2.4设施用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.租赁费用及支付

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他费用

5.4费用支付方式

6.设施使用与管理

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3设施维护保养

6.4责任划分

7.产权归属与风险承担

7.1设施产权

7.2风险承担

7.3保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除或终止程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知送达

12.3合同解释

12.4合同争议

13.合同解除与终止

13.1合同解除情形

13.2合同终止情形

13.3合同解除或终止程序

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：中小学校

乙方：公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

第二条租赁标的

2.1设施名称

甲方提供租赁的设施名称为：体育馆

2.2设施位置

设施位于甲方校园内，具体位置为：体育馆

2.3设施面积

设施总面积为：800平方米

2.4设施用途

设施用途为：体育活动、培训课程、商业活动等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：2024年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账

4.3付款时间

付款时间为每月5日前

4.4逾期付款责任

若乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

第五条租赁费用及支付

5.1水电费用

水电费用由乙方承担，每月结算，按实际使用量计算

5.2物业管理费

物业管理费由乙方承担，每月结算，金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）

5.3其他费用

其他费用包括但不限于：清洁费、维修费等，由乙方承担

5.4费用支付方式

上述费用均以银行转账方式支付，支付时间为每月5日前

第六条设施使用与管理

6.1使用范围

乙方使用设施的范围包括但不限于：体育活动、培训课程、商业活动等

6.2使用规则

乙方应遵守甲方制定的设施使用规则，包括但不限于：安全、卫生、环保等

6.3设施维护保养

乙方应负责设施的日常维护保养，确保设施处于良好状态

6.4责任划分

因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

第七条产权归属与风险承担

7.1设施产权

设施所有权归甲方所有，乙方租赁期间享有使用权

7.2风险承担

因设施自然老化、损坏等原因导致的损失，由甲方承担

因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方承担

7.3保险

乙方应自行投保相关保险，确保在设施使用过程中可能发生的意外损失得到保障

第八条违约责任

8.1违约情形

乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；

乙方违反设施使用规则，造成设施损坏或影响他人使用；

乙方未按约定进行设施维护保养；

甲方未按约定提供设施或提供设施不符合约定标准；

双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的义务。

8.2违约责任承担

乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的百分之十；

乙方造成设施损坏，应负责修复或赔偿；

甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未提供设施或设施不符合约定标准所造成的损失；

双方协商解除合同，未履行合同解除后的义务，应承担相应的违约责任。

8.3违