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商业用房抵押借钱合同8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以商业用房抵押向乙方借款事宜，达成以下协议：

一、借款用途

本次借款仅限于甲方用于商业用房装修、维修、改造等用途，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）元整（￥元）。

三、借款期限

本次借款期限为年，自年月日起至年月日止。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率%，由甲方按季向乙方支付利息。

2.还款方式：甲方应按照约定的利率和期限，于每月的第一个工作日向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物及担保范围

1.抵押物：本次借款的抵押物为甲方名下的商业用房，位于，建筑面积平方米。

2.担保范围：本次借款的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（如诉讼费、保全费、律师费等）。

六、抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订后个工作日内，将抵押物进行抵押登记，并将相关登记文件交由乙方保管。

2.甲方应保证抵押物的完好无损，并妥善保管抵押物。如抵押物发生损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按照约定的期限和金额向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金以及为实现债权而发生的费用。

2.乙方如未按照约定的期限和金额向甲方提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金以及为实现债权而发生的费用。

3.丙方如未按照约定的期限和金额向乙方履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金以及为实现债权而发生的费用。

八、其他约定事项

1.甲方应保证本次借款的合法性，并承诺不将借款用于非法用途。如甲方违反本约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方应保证本次借款的及时性和安全性，并承诺在借款期限内妥善保管和使用借款资金。如乙方违反本约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方应保证本次借款的担保责任的履行，并承诺在甲方未能按时履行还款义务时，丙方将按照约定承担相应的担保责任。如丙方违反本约定，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

4.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

5.如本合同发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：（签字/盖章）

贷款人（乙方）：（签字/盖章）

抵押人（丙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方需要借助乙方的资金进行商业活动，双方经过友好协商，甲方同意将其拥有的商业用房作为抵押物，向乙方借款。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条抵押物

1.1甲方以其位于_________的商业用房作为抵押物，该房屋建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

1.2甲方保证对抵押物享有完全的产权，无其他共有权人或利害关系人。如有其他共有权人或利害关系人，甲方应负责处理并承担相关法律责任。

第二条借款金额和用途

2.1甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整。

2.2借款用途为_________。甲方应确保借款用于该用途，不得擅自改变借款用途。

第三条借款期限和还款方式

3.1借款期限为_________年，自乙方实际支付借款之日起算。

3.2甲方应按照每月（或每季度、半年、一年）向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。具体还款时间和金额如下：

-利息支付时间：每月（或每季度、半年、一年）的第一个工作日。

-利息支付金额：人民币（大写）_________元整。

-本金偿还时间：借款期满