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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业居间服务与社区物业管理标准制定合同

本合同目录一览

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

1.4服务范围

1.5服务内容

1.6服务标准

1.7服务费用及支付方式

1.8物业管理费用及支付方式

1.9服务质量保证

1.10服务监督与评价

1.11争议解决

1.12合同变更与解除

1.13违约责任

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1服务方：甲方（物业居间服务机构名称）

1.2甲方地址：[详细地址]

1.3甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

1.4受托方：乙方（社区物业管理单位名称）

1.5乙方地址：[详细地址]

1.6乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

第二条合同签订日期及地点

2.1本合同签订日期：2024年[具体日期]

2.2合同签订地点：[具体地点]

第三条合同期限

3.1本合同期限自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止。

第四条服务范围

4.1甲方提供物业居间服务，包括但不限于：

4.1.1物业管理咨询

4.1.2物业管理方案制定

4.1.3物业管理招投标代理

4.1.4物业管理合同审核

4.1.5物业管理项目跟踪服务

第五条服务内容

5.1.1对乙方提供的物业管理方案进行审核，确保方案符合相关法律法规和行业标准。

5.1.2协助乙方进行物业管理招投标工作，包括但不限于招标文件编制、招标公告发布、招标答疑等。

5.1.3对乙方招标过程中遇到的问题提供专业建议和解决方案。

5.1.4对乙方签订的物业管理合同进行审核，确保合同条款的合法性和合理性。

5.1.5对乙方物业管理项目进行跟踪服务，及时发现并解决项目管理中的问题。

第六条服务标准

6.1.1服务及时性：甲方应在接到乙方需求后[具体时间]内提供相应服务。

6.1.2服务专业性：甲方提供的服务应具备专业性和权威性，确保服务质量和效果。

6.1.3服务保密性：甲方对乙方提供的信息应严格保密，不得泄露给任何第三方。

第七条服务费用及支付方式

7.1甲方服务费用总额为人民币[具体金额]元。

7.2支付方式：

7.2.1乙方应在合同签订后[具体时间]内支付甲方首期服务费用人民币[具体金额]元。

7.2.2剩余服务费用人民币[具体金额]元，乙方应在甲方完成相应服务后[具体时间]内支付。

7.2.3乙方支付服务费用时，应向甲方开具正式发票。

第八条物业管理费用及支付方式

8.1乙方应按照物业管理合同的规定，向物业管理服务提供商支付物业管理费用。

8.2物业管理费用的支付方式如下：

8.2.1乙方应在物业管理服务提供商指定的支付时间内，按照约定的支付比例支付物业管理费用。

8.2.2物业管理费用的支付可以通过银行转账、现金支付或者物业管理服务提供商认可的其他支付方式完成。

8.2.3乙方应在支付物业管理费用时，向物业管理服务提供商提供相应的支付凭证。

第九条服务质量保证

9.1甲方承诺提供的服务质量应满足双方约定的标准。

9.2若甲方提供的服务未达到约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到约定的质量标准。

9.3甲方应在接到乙方整改要求后的[具体时间]内进行整改，若整改后仍不满足约定的质量标准，乙方有权要求甲方退还部分或全部服务费用。

第十条服务监督与评价

10.1乙方应设立专门的监督机构，对甲方提供的服务进行监督。

10.2乙方有权对甲方提供的服务进行定期或不定期的评价，评价结果作为甲方服务质量改进的依据。

10.3甲方应积极配合乙方的监督和评价工作，提供必要的资料和信息。

第十一条规定解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.3诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

第十二条规定变更与解除

12.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并可根据实际情况变更或解除合同。

第十三条规定违约责任

13.1若甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.2若乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停或终止服务，并要