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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房屋买卖合同：市中心优质住宅小区房屋交易

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

第二条：交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式及时间

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户费用承担

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条：交易手续及费用

6.1交易手续办理

6.2交易费用承担

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时效

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

第十一条：其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

第十二条：合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条：双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

第十四条：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落：市中心优质住宅小区，具体地址为。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为X，建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。

1.3房屋所有权证号：。

第二条：交易双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：

法定代表人：

联系电话：

联系地址：

2.2买受人信息：

买受人名称：

法定代表人：

联系电话：

联系地址：

第三条：房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币元整（大写：元整）。

3.2付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付房价款的30%作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。具体交付时间为年月日。

4.2过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，由买受人承担。具体费用双方可协商确定。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2保修范围及期限：房屋保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，保修期限自房屋交付之日起算，为期X年。

第六条：交易手续及费用

6.1交易手续办理：双方应共同配合，按照相关法律法规和政策规定，办理房屋交易手续。

6.2交易费用承担：交易费用包括但不限于房屋买卖合同印花税、交易手续费等，由买受人承担。具体费用双方可协商确定。

第七条：违约责任

7.1

出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，违约金为房价款的10%。

7.2买受人违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为房价款的10%。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效：双方应在本合同争议发生之日起X个月内解决争议，超过该时效的，双方均丧失向对方主张权利的权利。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

第十条：双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证：出卖人保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋交易的法律问题。

10.2买受人陈述与保证：买受人保证其提供的个人信息真实有效，且具备购买房屋的能力。

第十一条：其他约定

11.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

11.2户口迁移：出卖人应协助买受人办理户口迁移手续，相关费用由买受人承担。

第十二条：合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：双方履行完合同约定的义务，本合同终止。

12.3合同解除条件：双方同意解除合同的，本合同解除。

第十三条：双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章：