2024年度高品质住宅租赁合同出租方权益维护及租客管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高品质住宅租赁合同出租方权益维护及租客管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3违约金及滞纳金

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修及费用承担

4.租客权益保障

4.1租客居住安全

4.2租客个人信息保护

4.3租客合同解除条件

5.出租方权益维护

5.1出租方房屋所有权

5.2出租方房屋使用权

5.3出租方房屋收益权

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金用途及管理

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2租客违约责任

9.3违约责任承担方式

10.其他约定

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签订及生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签流程

14.合同附件及补充协议

14.1附件一：房屋清单

14.2附件二：房屋租赁合同

14.3补充协议一：房屋维修协议

14.4补充协议二：房屋租赁保证金协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方联系电话：___________

1.1.4出租方法定代表人或授权代表姓名：___________

1.1.5租客名称：___________

1.1.6租客地址：___________

1.1.7租客联系电话：___________

1.1.8租客身份证号码：___________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：___________

1.2.2房屋结构：___________

1.2.3房屋面积：___________平方米

1.2.4房屋权属证明：___________

1.2.5房屋租赁用途：___________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：____元

2.2租金支付方式

2.2.1租金支付周期：每月支付一次

2.2.2租金支付时间：每月____日前

2.3违约金及滞纳金

2.3.1违约金：____元/日

2.3.2滞纳金：____元/日

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用规定

3.1.1租客仅限于自住，不得转租、转借或分租

3.1.2租客不得擅自改变房屋结构或用途

3.1.3租客不得在房屋内进行经营活动

3.2房屋维护责任

3.2.1出租方负责房屋本体及配套设施的维修

3.2.2租客负责房屋内部设施的维护

3.3房屋维修及费用承担

3.3.1因自然原因或房屋质量问题造成的维修，由出租方承担

3.3.2因人为原因造成的维修，由租客承担

4.租客权益保障

4.1租客居住安全

4.1.1出租方确保房屋符合居住安全标准

4.1.2出租方对房屋进行定期安全检查

4.2