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窗户招标文件

一、项目概述

(1)本项目为某大型住宅小区的窗户招标，旨在为该小区共计2000套住宅提供高品质的窗户产品。项目总投资额预计为人民币1亿元，其中窗户产品费用占项目总投资的50%。根据市场调研，目前市场上高品质窗户的平均使用寿命可达15年以上，而本项目所采用的窗户产品将在此基础上进一步提升，确保在正常使用条件下，窗户使用寿命不低于20年。以某知名住宅小区为例，采用同类型窗户产品后，住户满意度达到90%以上，且窗户的保温隔热性能得到显著提升，有效降低了居民冬季取暖和夏季制冷的能源消耗。

(2)项目地点位于我国东部沿海经济发达地区，该地区气候温和，四季分明，对窗户的密封性、保温隔热性能要求较高。根据项目设计要求，窗户需具备以下性能指标：气密性等级不低于5级，水密性等级不低于3级，保温隔热性能符合国家节能标准。此外，窗户的外观设计需与小区整体建筑风格相协调，采用节能环保材料，符合绿色建筑标准。为提高窗户的耐用性，本项目要求所采用的铝合金型材厚度不小于1.8mm，钢化玻璃厚度不小于6mm。

(3)本项目招标方为某房地产开发有限公司，该公司成立于2005年，具有丰富的房地产开发经验，已成功开发多个高品质住宅项目。本次招标旨在通过公开、公平、公正的招标程序，选择具有实力和信誉的供应商，确保项目顺利进行。项目实施周期为12个月，招标方将在合同签订后30个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款，后续款项根据项目进度分期支付。为确保项目按时完成，招标方将设立专门的项目管理团队，对项目进度、质量、安全等方面进行全面监管。

二、招标内容与要求

(1)招标内容涉及2000套住宅的窗户供应与安装，包括单框双玻、双层中空玻璃、LOW-E玻璃等节能环保型窗户产品。每套住宅窗户尺寸约为1.8米宽、1.5米高，招标方要求供应商提供符合国家标准的产品，并确保窗户在-20℃至50℃的环境下正常使用。根据以往项目经验，窗户在交付使用一年内，若因质量问题导致的损坏，供应商应负责免费维修或更换。

(2)投标产品需满足以下技术规格：抗风压性能不低于7级，抗弯性能不低于3级，抗冲击性能不低于9J，保温隔热性能U值不高于2.8W/(m2·K)，中空玻璃厚度不小于12mm。此外，窗户应具备良好的耐候性和耐腐蚀性，适应我国不同地区气候特点。参考某成功案例，该案例中窗户产品在交付使用5年后，其性能指标仍符合原设计要求，证明了产品的高质量与稳定性。

(3)招标方要求供应商具备独立生产窗户的能力，并提供相关资质证明文件。供应商需具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证等，且注册资金不少于5000万元人民币。此外，供应商需具备门窗工程专业承包叁级及以上资质，有类似项目的成功实施经验，并在最近三年内无重大安全事故记录。招标方将对供应商提供的资质文件进行严格审查，确保项目顺利进行。

三、投标单位资格要求

(1)投标单位须具备独立法人资格，持有有效的营业执照，且注册资本不少于人民币5000万元。公司需具备门窗工程专业承包叁级及以上资质，并拥有健全的企业管理制度和财务制度。投标单位需提供近三年的财务审计报告，证明其财务状况良好，无不良债务记录。此外，投标单位需具备良好的商业信誉，无重大违法违规行为，且在近三年内无重大安全事故发生。

(2)投标单位应具备专业的技术团队，其中至少包含5名具有中级及以上职称的专业技术人员，负责项目的技术指导和质量把控。同时，投标单位需提供至少10名具有门窗安装经验的技术工人，确保项目施工质量。投标单位还需提供相关产品的生产许可证、质量检验报告等证明材料，证明其产品符合国家相关标准和要求。此外，投标单位需承诺在项目实施过程中，严格遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

(3)投标单位需具备完善的售后服务体系，能够及时响应客户的售后服务需求。投标单位应设立专门的售后服务部门，负责处理客户投诉、维修、更换等问题。在项目合同签订后，投标单位需提供至少2年的免费售后服务，并在合同期满后，根据客户需求提供有偿服务。投标单位还需承诺在项目实施过程中，定期对施工质量进行检查，确保项目按时、按质完成。同时，投标单位需提供至少5个类似项目的成功案例，证明其具备完成本项目的能力和经验。

四、招标文件获取及投标文件递交

(1)招标文件可通过以下方式获取：有意向的投标单位可登录招标公告指定的官方网站下载电子版招标文件，或前往招标代理机构所在地购买纸质版招标文件。招标文件售价为人民币500元，一经售出，恕不退换。购买招标文件时，请提供营业执照副本、资质证书等有效证件复印件，以证明其投标资格。

(2)投标文件递交截止时间为2023年3月15日17:00时，递交地点为招标代理机构指定的投标文件接收处。投标文件应密封完好，并在封口处加盖投标