2024年度个人住房贷款还款协议书范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度个人住房贷款还款协议书范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2贷款基本信息

1.3房屋基本信息

2.贷款还款方式及期限

2.1还款方式

2.2还款期限

2.3首期还款日

2.4每期还款日

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率

3.2利率调整

3.3计息方式

4.还款金额及支付方式

4.1每期还款金额

4.2还款支付方式

4.3支付账户信息

5.贷款逾期及罚息

5.1逾期还款定义

5.2逾期还款罚息

5.3逾期还款处理

6.贷款提前还款

6.1提前还款条件

6.2提前还款流程

6.3提前还款费用

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险费用

7.3保险责任

8.贷款变更

8.1贷款变更条件

8.2贷款变更流程

8.3贷款变更费用

9.贷款终止

9.1贷款终止条件

9.2贷款终止流程

9.3贷款终止费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.违约责任

11.1违约责任定义

11.2违约责任承担

11.3违约责任处理

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除流程

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：房屋抵押合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同签署

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人：姓名、身份证号码、住址、联系电话

1.1.2贷款人：金融机构名称、地址、联系电话

1.2贷款基本信息

1.2.1贷款金额：人民币xx万元整

1.2.2贷款期限：xx年

1.2.3贷款利率：年利率xx%

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：详细地址

1.3.2房屋产权证号：xxxxxxx

2.贷款还款方式及期限

2.1还款方式：等额本息还款法

2.2还款期限：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止

2.3首期还款日：xx年xx月xx日

2.4每期还款日：每月xx日

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率：固定利率，年利率为xx%

3.2利率调整：按照国家相关政策及贷款人规定进行调整

3.3计息方式：按月计息，每月计息日为还款日

4.还款金额及支付方式

4.1每期还款金额：人民币xx元整

4.2还款支付方式：通过银行转账至贷款人指定的还款账户

4.3支付账户信息：账户名称、账户号码、开户银行

5.贷款逾期及罚息

5.1逾期还款定义：未在约定的还款日归还本息的行为

5.2逾期还款罚息：逾期还款之日起，每日按未还本金金额的xx%计收罚息

5.3逾期还款处理：逾期还款后，借款人应及时补足欠款，并支付相应的罚息

6.贷款提前还款

6.1提前还款条件：借款人需提前一个月向贷款人提出书面申请

6.2提前还款流程：借款人提交提前还款申请，经贷款人同意后，按照贷款人规定的流程进行还款

6.3提前还款费用：提前还款时，借款人需支付提前还款违约金，违约金为剩余本金金额的xx%

7.贷款保险

7.1保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险

7.2保险费用：按贷款金额的一定比例收取，具体费用由贷款人和借款人协商确定

7.3保险责任：按照保险合同约定，保险公司承担相应的赔偿责任

8.贷款变更

8.1贷款变更条件

8.1.1借款人因不可抗力或特殊情况，需要调整贷款还款计划

8.1.2贷款人因政策调整或市场变化，需要调整贷款利率或还款方式

8.2贷款变更流程

8.2.1借款人提出变更申请，并提供相关证明材料

8.2.2贷款人审核变更申请，并在xx个工作日内给予答复

8.2.3双方达成一致后，签订变更协议，并更新合同内容

8.3贷款变更费用

8.3.1借款人变更还款计划，需支付相应的变更手续费

8.3.2贷款人调整贷款利率或还款方式，变更费用按双方约定执行

9.贷款终止

9.1贷款终止条件

9.1.1贷款全部本金及利息结清

9.1.2借款人因故无法继续履行合同，经贷款人同意

9.2贷款终止流程

9.2.1借款人提出终止贷款申请，并提供相关证明材料

9.2.2贷款人审核终止申请，并在xx个工作日内给予答复

9.2.3双方达成一致后，签订终止协议，并办理相关手续

9.3贷款终止费用

9.3.1借款人提前