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开发区小区建设项目贷款协议书8篇

篇1

甲方（贷款方）：XX银行

乙方（借款方）：XX开发区房地产公司

鉴于乙方拟在开发区内开展房地产建设项目，需要向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款支持。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方提供贷款总额为人民币XX亿元，用于开发区小区建设项目。

2.乙方应确保贷款资金用于约定的项目，不得擅自挪用或改变贷款用途。

二、贷款期限与利率

1.本次贷款期限为XX年，自本协议生效之日起计算。

2.贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式与计划

1.乙方应按照等本等息的方式进行还款，每月向甲方支付相应的本金和利息。

2.乙方应制定详细的还款计划，并在贷款期限内严格按照计划进行还款。

四、担保与保证

1.乙方应将其在开发区内的部分房产作为本次贷款的抵押物，并办理相关的抵押手续。

2.乙方应保证本次贷款项目顺利进行，并在贷款期限内实现盈利。如因乙方原因导致项目无法按时完成或亏损，乙方应承担相应的违约责任。

五、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.如乙方在贷款期限内提前偿还全部贷款本息，本协议可提前终止。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

六、争议解决与法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.乙方应确保本次贷款项目符合国家的产业政策和环保要求，并已经取得相关部门的批准文件。

2.乙方应积极配合甲方进行贷款发放和资金监管工作，确保贷款资金的安全和合规使用。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XX银行

日期：2024年5月10日

乙方（签字盖章）：XX开发区房地产公司

日期：2024年5月10日

篇2

本协议由以下双方签订：

贷款方：XX银行（以下简称“银行”），地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX。

借款方：XXXX（以下简称“借款人”），地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX。

鉴于借款人拟在开发区进行小区建设项目，并需要银行提供贷款支持，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款管理条例》等法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：银行同意向借款人提供贷款人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整），用于开发区小区建设项目。

2.贷款用途：本贷款仅限于开发区小区建设项目，包括但不限于土地购置、房屋建设、配套设施建设等。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：本贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率：本贷款利率为年利率XX%，按季结息，结息日为每季末的XX日。如遇中国人民银行调整贷款利率，则自调整之日起按新利率执行。

三、贷款发放及还款

1.贷款发放：银行在收到借款人提供的完整贷款申请材料并审核通过后，将贷款发放至借款人指定的账户。

2.还款方式：借款人应按照本协议约定的还款计划和时间，将应还款项足额存入其在银行开立的还款账户，并授权银行按时扣收。

3.还款计划：具体的还款计划详见本协议附件。

四、贷款担保

1.借款人应以其在开发区小区建设项目的土地使用权和房屋产权作为本贷款的担保。

2.借款人应在本协议签订之日起XX日内，办理完毕土地使用权和房屋产权的抵押登记手续，并将相关权利证书交付银行保管。

3.如借款人未能按时偿还贷款本息，银行有权依法处置抵押物，并优先受偿。

五、双方权利义务

1.借款人应确保贷款资金专款专用，不得挪作他用。

2.借款人应按照本协议约定的还款计划和时间，足额偿还贷款本息。

3.借款人应积极配合银行进行贷款管理，包括但不限于提供完整的财务报告、接受银行的监督和检查等。

4.银行应按照本协议约定的贷款金额、利率和期限，及时足额发放贷款。

5.银行应积极监督借款人的贷款使用情况，确保贷款资金的安全和有效使用。

6.如借款人出现违约情况，银行有权按照本协议的约定采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款、收取逾期利息、处置抵押物等。

六、违约责任