2024年度不动产抵押担保人合同书通用范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度不动产抵押担保人合同书通用范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1抵押担保人信息

2.2抵押权人信息

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估

4.抵押担保范围

4.1抵押担保债权

4.2抵押担保债务

5.抵押担保期限

5.1抵押担保起始日期

5.2抵押担保终止日期

6.抵押担保金额

6.1抵押担保本金

6.2抵押担保利息

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管方式

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

9.违约责任

9.1抵押担保人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“不动产”指土地及其附着物，包括建筑物、构筑物等。

1.1.2“抵押担保人”指为本合同项下的债务提供不动产抵押担保的一方。

1.1.3“抵押权人”指接受抵押担保，享有抵押权的一方。

1.1.4“抵押物”指抵押担保人提供的不动产。

1.1.5“债权”指抵押权人因主合同产生的债权。

1.1.6“债务”指抵押担保人因主合同产生的债务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中的解释以本合同为准。

2.合同双方信息

2.1抵押担保人信息

2.1.1抵押担保人名称：

2.1.2抵押担保人住所地：

2.1.3抵押担保人法定代表人或授权代表姓名：

2.1.4抵押担保人联系电话：

2.2抵押权人信息

2.2.1抵押权人名称：

2.2.2抵押权人住所地：

2.2.3抵押权人法定代表人或授权代表姓名：

2.2.4抵押权人联系电话：

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物名称：

3.1.2抵押物所在地：

3.1.3抵押物权属证书编号：

3.1.4抵押物面积：

3.1.5抵押物用途：

3.2抵押物评估

3.2.1抵押物评估价值：

3.2.2评估机构名称：

3.2.3评估日期：

4.抵押担保范围

4.1抵押担保债权

4.1.1抵押担保债权金额：

4.1.2抵押担保债权期限：

4.1.3抵押担保债权用途：

4.2抵押担保债务

4.2.1抵押担保债务金额：

4.2.2抵押担保债务期限：

4.2.3抵押担保债务用途：

5.抵押担保期限

5.1抵押担保起始日期：

5.2抵押担保终止日期：

6.抵押担保金额

6.1抵押担保本金：

6.2抵押担保利息：

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.1.1抵押担保人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

7.1.2抵押权人有权随时检查抵押物的保管情况。

7.2抵押物保管方式

7.2.1抵押物应存放于安全、易于监管的场所。

7.2.2抵押物不得擅自出租、出售、转让、抵押或以其他方式处分。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.1.1当抵押权人债权到期未受清偿时，抵押权人有权对抵押物进行处置。

8.1.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则。

8.2抵押物处置程序

8.2.1抵押权人应提前三十日书面通知抵押担保人抵押物处置事宜。

8.2.2抵押物处置可通过拍卖、变卖等方式进行。

8.2.3抵押物处置所得款项优先用于清偿抵押债权，剩余部分退还抵押担保人。

9.违约责任

9.1抵押担保人违约责任

9.1.1抵押担保人未按约定提供抵押物的，应向抵押权人支付违约金。

9.1.2抵押担保人擅自处分抵押物的，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。

9.2抵押权人违约责任

9.2.1抵押权人未按约定行使抵押权的，应向抵押担保人支付违约金。

9.2.2抵押权人非法处置抵押物的，应赔偿抵押担保人因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为抵押物所在地