小产权转让合同5篇.docx

小产权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权转让事宜达成如下协议：

一、产权基本情况

1.产权类型：小产权房，位于______市______区______街道______号。

2.产权面积：______平方米。

3.产权状况：该房产为甲方合法所有，无其他共有产权人，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内一次性支付全款。甲方收到款项后出具收据。

三、税费承担

1.产权转让过程中产生的所有税费均由乙方承担。

2.甲方在收到款项后，应协助乙方办理相关税务手续，确保乙方能够顺利办理产权过户。

四、产权过户及交付

1.甲方应在收到款项后______天内，协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

2.乙方在办理完产权过户手续后，即成为该房产的合法所有者，享有相应的产权权益。

3.甲方应在过户完成后______天内，将房产交付给乙方。交付时，双方应签订交付确认书，确保房产的完整性和安全性。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未能按时协助乙方办理产权过户或交付房产，应承担违约责任。乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或违反其他合同义务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所转让的小产权房无其他共有产权人或利害关系人主张权利。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在取得产权后，应遵守国家法律法规和当地相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。如需进行装修、改造等，应按规定办理相关手续。

3.合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的小产权进行转让，达成如下协议：

一、标的物

本合同所指的标的物为甲方所拥有的小产权，具体信息如下：

1.产权类型：小产权

2.产权面积：XX平方米

3.产权位置：[XXXXX]

4.产权用途：住宅

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将小产权转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应当向乙方出具相应的收款凭证。

三、过户手续及税费

1.甲方应当协助乙方办理小产权的过户手续，确保乙方能够顺利成为小产权的合法所有者。

2.在办理过户手续过程中，应当遵守相关法律法规，并按照规定缴纳相关税费。

3.甲方应当提供必要的协助和支持，确保过户手续的顺利进行。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方和乙方应当共同遵守本合同的约定，如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.如果甲方未能按照合同约定协助乙方办理过户手续，或者存在其他违约行为，导致乙方无法顺利获得小产权，甲方应当赔偿乙方的全部损失。

3.如果乙方未能按照合同约定支付转让价款或者存在其他违约行为，导致甲方无法顺利获得价款，乙方应当赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同之外所作的任何